Beschreibung
LITTLE COCOON – LAVANDOU, DAS SIE SICH NICHT VERPASSEN LASSEN sollten! Als Oase der Ruhe, ein wahrer Kokon der Entspannung, im Stadtzentrum von Lavandou biete ich Ihnen diese außergewöhnliche Villa von 150 m2 und 1044 m2 Grundstück mit Swimmingpool, nur wenige Minuten von den 12 berühmten Stränden der Stadt entfernt. Sie werden von wunderschönen Volumen mit freiem Blick ohne Gegenüber profitieren und so die Ruhe, den Komfort und die Beschaulichkeit der Provence genießen können, aber auch den unumgänglichen Charme dieser herrlichen Villa, die alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet (Geschäfte, Transport, Ärzte, Schulen usw.). Zusammenfassung: - Außen: 1044 m2 Land, zahlreiche Pflanzen und Obstbäume, 1 Poolhaus, 1 beheizter Swimmingpool, Küche + Sommerlounge, 4 Terrassen, 1 Garage, innen erweitert um 2 Lagerräume/Keller, 1 nicht angrenzende Werkstatt, 1 WC - innen: 2 Wohn-/Aufenthaltsräume, davon 1 mit offener Küche, 1 zweite Küche, 3 Schlafzimmer, 1 überdachter Balkon, 1 Kamin, 1 Waschküche, 2 Badezimmer, 2 WC. Zusammensetzung, als ob Sie bereits dort wären: Sie können zugreifen Die Villa ist über 5 verschiedene Eingänge erreichbar. Zusammensetzung des Erdgeschosses, das auf Wunsch auch ein echtes Nebengebäude sein kann: - 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - 1 offene Einbauküche mit Blick auf den Poolbereich - 1 Schlafzimmer (Möglichkeit 2) - 1 Waschküche - 1 Badezimmer mit Wasser - 1 WC - 1 Garage - 1 Innentreppe mit direktem Zugang zum ersten Stock. Zusammensetzung der Etage: - 1 überdachter Eingang von außen mit Ankleidezimmer und Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet - 1 ausgestattete Küche mit herrlichem Erkerfenster - 1 Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Holzkamin, Zugang zu: 1 überdachte Terrasse mit Platz für 10 Personen und freier, nicht einsehbarer Aussicht - 2 helle Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - 1 Badezimmer - 1 separates WC Von weiter oben? - 1 umkehrbare Klimaanlage. Der Außenbereich bietet Ihnen einen echten Wohnraum, um die sonnigen Tage zu genießen. Zu jeder Jahreszeit vermittelt Ihnen dieser herrliche Raum das Gefühl eines nach außen offenen Hauses: pures Glück! Sie haben Zugang zu: - 1 Poolhaus (Küche und Sommerlounge) - 1 Swimmingpool mit echter Steinumrandung, wo Sie sich sonnen können, indem Sie Ihre Handtücher oder Liegestühle dort abstellen. Dieser Pool ist beheizt, sodass Sie ihn möglichst lange genießen können. - 1 überdachte Terrasse mit Pergola, mit Blick auf den Pool und die Sommerküche - 1 zweite schattige Terrasse - 1 dritte Terrasse mit Blick auf die Küche/Wohnzimmer im Erdgeschoss - 1 freistehende Werkstatt - 1 Außentoilette - 1 eingezäuntes und komplett bepflanztes Grundstück Bäume von 1044 m2, die Ihnen Zugang zu einer Blase der Natur bieten, ideal platziert und nicht zu übersehen: prächtige Palmen, zahlreiche Aloe Vera, 2 Clementinenbäume, 2 Zitronenbäume, 2 Kumqat, 1 Grapefruitbaum, Kirschbäume, Aprikosenbäume, Kaki, Granatapfelbäume, Mispelbäume, Olivenbäume. - 1 Brunnen, der Ihnen die Bewässerung all dieser Bäume und Pflanzen ermöglicht. Lage: Im Herzen von Lavandou, einst ein kleiner Fischerhafen, ideal gelegen am Fuße des Massif des Maures, an der Küste zwischen Toulon und Saint Tropez, können Sie die genießen Das berühmte milde und trockene Klima des Var mit fast 300 Sonnentagen im Jahr. Zur Information: Die Bucht von Lavandou erstreckt sich in einer grünen Umgebung über mehr als 12 km entlang des Mittelmeers. Die geografische Lage dieser Immobilie ist ein echter Pluspunkt für ein angenehmes Wohnumfeld. Nicht weit von Ihrem Naturbad entfernt können Sie außerdem die 12 Strände von Lavandou genießen, ausgedehnte Strände mit feinem Sand, kleine unberührte und wilde Buchten, die Ihnen in völliger Sicherheit zur Verfügung stehen. Steil, familiär, sportlich … Sie können sie einzeln testen, bevor Sie sich für Ihren Favoriten entscheiden. In der Nähe der schönsten Städte des Mittelmeers wie Hyères (22 km) und Cavalaire (20 km) über die D559 und der zahlreichen mit dem Shuttle erreichbaren Inseln: die herrliche Ile de Porquerolles, die Iles du Levant oder die Ile de Port Cros. Worauf warten Sie noch? Diese Immobilie ist wahrscheinlich genau das Richtige für Sie? 7 Tage die Woche verfügbar. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ilyase unter 06 61 20 47 21. Ein virtueller Rundgang ist verfügbar. Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem unabhängigen Immobilienberater – ILYASE IMMOBILIER mit dem EXPERTIMO-Netzwerk __________________________________________________________ Ein gemütlicher Kokon Le Lavandou Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Als Oase der Ruhe, ein wahrer entspannender Kokon im Zentrum der Stadt Lavandou biete ich Ihnen diese außergewöhnliche Villa von 150 m2 auf einem Grundstück von 1044 m2 mit Swimmingpool an, nur wenige Minuten von den 12 berühmten Stränden der Stadt entfernt . Sie profitieren von großen Volumina mit freier Sicht und ohne Gegenüber, sodass Sie die Ruhe, den Komfort und die Gelassenheit der Provence genießen können, aber auch den unumgänglichen Charme dieser herrlichen Villa, die alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen…) Zusammenfassung: 1 Poolhaus, Küche + Sommerlounge im Erdgeschoss; eine Grundstücksgröße von 1044 m2; ein beheiztes Schwimmbad; ein Wohnzimmer; 1 überdachter Balkon; eine Feuerstelle; 3 Toiletten; 2 Badezimmer; 1 Garage; eine freistehende Werkstatt; Viele Pflanzen und Obstbäume. Zusammensetzung, als ob Sie bereits dort wären: Sie können das Haus über 5 verschiedene Eingänge erreichen. Zusammensetzung des Erdgeschosses: Das als echte Dependance für das Wohnhaus dienen kann, wenn Sie es wünschen: - ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Swimmingpool - 1 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, es zu machen 2) - 1 Waschküche - 1 Badezimmer - 1 Toilette - 1 Garage - eine Innentreppe mit direktem Zugang zum ersten Stock. Zusammensetzung des ersten Stocks: - 1 überdachter Eingang von außen mit einem Ankleidezimmer und einem freien Raum, der den Zugang ermöglicht alle Räume - 1 voll ausgestattete Küche mit herrlichem Erkerfenster - 1 Wohnzimmer mit Kamin, führt zu: - 1 überdachte Terrasse für bis zu 10 Personen, mit freier Sicht und ohne Gegenüber, - 2 helle Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, - 1 Badezimmer, 1 separate Toilette. Weiteres Obergeschoss: - Umschaltbare Klimaanlage. Sie erhalten einen echten Wohnraum mit Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen. Zu jeder Jahreszeit werden Sie mit diesem wunderschönen Raum den Eindruck haben, ein nach außen offenes Haus zu haben: Glück in seiner reinsten Form! Sie haben Zugang zu: - 1 Poolhaus (Küche und Sommerlounge) - 1 Swimmingpool mit echtem Steinumriss, wo Sie mit Handtüchern oder Liegestühlen ein Sonnenbad nehmen können. Dieses Schwimmbad ist beheizt, damit Sie es möglichst lange nutzen können. - 1 überdachte Terrasse mit Pergola, die Zugang zum Swimmingpool und zur Sommerküche bietet - 1 zweite schattige Terrasse - 1 dritte Terrasse mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer im Erdgeschoss - Eine freistehende Werkstatt - 1 Außentoilette - 1 umzäunter Garten mit Bäumen und einer Grundstücksgröße von 1044 m2, die Zugang zu einer natürlichen Blase bietet, ideal gelegen und nicht gegenüber: wunderschöne Palmen, viel Aloe Vera, 2 Clementinenbäume, 2 Zitronenbäume, 2 Kumqat-Bäume, 1 Grapefruitbaum, Kirsche Bäume, Aprikosenbäume, Kakibäume, Granatapfelbäume, Olivenbäume, Mispelbäume ... - ein Brunnen, der die Bewässerung all dieser Pflanzen und Bäume ermöglicht. Lage des Hauses: Im Herzen der Innenstadt von Lavandou, einst ein kleiner Fischerhafen, ideal gelegen am Am Fuße des Massif des Maures, auf der Meeresseite zwischen Toulon und Saint-Tropez, profitieren Sie von den milden Temperaturen und den überwiegend trockenen Bedingungen der Var-Region mit fast 300 Tagen Tageslicht im Jahr. Zur Information: Die Bucht von Lavandou erstreckt sich in einer grünen Umgebung über mehr als 12 km entlang des Mittelmeers. Die geografische Lage dieser Immobilie ist ein echter Vorteil, um ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten. Auch von Ihrem Naturbad aus können Sie die 12 Strände von Lavandou genießen, ausgedehnte Sandstrände, kleine unberührte und wilde Buchten in völliger Sicherheit. Steil, sportlich, für Familien, Sie können sie einzeln testen, bevor Sie sich für Ihren Favoriten entscheiden. In der Nähe der schönsten Städte des Mittelmeers wie Hyères (22 km) und Cavalaire (20 km) über die D559 und vielen Inseln, die mit Shuttles erreichbar sind; die wunderschönen Inseln Porquerolles, Levant oder Port Cros. Also, worauf wartest Du? Diese Immobilie ist wahrscheinlich für Sie! 7 Tage die Woche verfügbar. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ilyase unter: 06 61 20 47 21. Ein virtueller Rundgang ist verfügbar. Die Anzeige wurde von einem unabhängigen Immobilienberater verfasst und veröffentlicht. Ilyase, Immobilien mit dem Expertimo-Netzwerk. Diese Ankündigung wird Ihnen präsentiert von ZERAMDINI Ilyase – EI – NoRSAC: 884158338, eingetragen im Register des Handelsgerichts von CHALON-SUR-SAONE – Ankündigung verfasst und veröffentlicht von einem Pflichtvertreter –
