Beschreibung
EXKLUSIV - SCHÖNES CEMAT In einer idyllischen Umgebung, umgeben von Weinbergen und viel Grün, außergewöhnliche Villa auf zwei Ebenen mit Swimmingpool und bewaldetem Garten. Die 1989 auf einem 7.600 m² großen Grundstück erbaute Immobilie ermöglicht durch die einzigartige Lage absolute Ruhe ohne Gegenüber. Das Haus befindet sich in einer beherrschenden Stellung und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf die Hügel und das Baou Saint-Jeannet sowie eine dreifache Ost-Süd-West-Ausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht. Mit einer Gesamtfläche von 300m² Wohnfläche ist die Villa derzeit mit zwei großen Wohnungen ausgestattet. Auf der Gartenebene befinden sich 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 143 m², bestehend aus einem Wohnzimmer von 50 m² mit Kamin, zwei großen Schlafzimmern, eines davon mit angrenzendem Badezimmer, einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer mit WC und Ankleideraum. Im Obergeschoss befindet sich eine 157 m² große Maisonette-Wohnung, umgeben von einer 150 m² großen Terrasse. Dieser Teil des Anwesens umfasst ein Dom-Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer und zwei Duschbäder mit WC. In absoluter Ruhe bietet der 5000 m² große, bewaldete und umzäunte Garten eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Natur. Ideale Lage in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Straßen nach Nizza und Monaco. 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. Status der Risiken und Verschmutzung: erreicht (null)
