Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses prächtige Niedrigenergiehaus im Herzen einer der beliebtesten Gegenden des 19. Arrondissements von Paris präsentieren zu können. Diese neue Adresse im Dorfstil liegt nur 350 m von Buttes-Chaumont entfernt und bietet privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Genießen Sie die eleganten Boutiquen, lebhaften Cafés und köstlichen Restaurants, die den Charme des Viertels ausmachen. Hochwertige Schulen, exklusive Geschäfte, kulturelle Sehenswürdigkeiten und alle wichtigen Dienstleistungen für Ihr tägliches Leben sind in Reichweite. Die U-Bahn-Stationen „Pyrénées“ (Linie 11) und „Buttes Chaumont“ (Linie 7 bis) sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt. Dieses schöne rote Backsteinhaus, eingebettet in die Ruhe einer Einbahnstraße, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer riesigen Wohnfläche von 43 m² verführt, darunter ein Wohn-/Esszimmer und eine amerikanische Küche mit zentraler Kochinsel. Diese Aufteilung schafft eine freundliche und warme Atmosphäre, perfekt für unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden. Die großen Erkerfenster und Moucharabiehs durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich zu einem 24 m² großen begrünten Innenhof, einer wahren grünen Oase im Herzen der Stadt. Auf der 1. Ebene finden Sie ein modernes Badezimmer, ein separates Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer, jeweils mit Schränken. Einer von ihnen verfügt sogar über eine private Terrasse von 8 m². Entdecken Sie auf der 2. Ebene eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad und separater Toilette sowie einer privaten Terrasse von 12 m². Ein wahrer Raum der Privatsphäre und des Komforts. Schließlich besteht der Einbaukeller des Hauses mit einer Gesamtfläche von 46 m² aus einem Badezimmer, einem separaten Badezimmer, einer praktischen täglichen Waschküche, einem Weinkeller sowie einem flexiblen Freizeit-/Schlafzimmer-/Büroraum . Dieses Kreuzungshaus bietet eine hochwertige Ausstattung mit massivem Eichenparkett | Schreinerei für wärmeisolierende Doppelverglasungen | einbruchhemmende Verglasung mit lichtundurchlässiger Folie | 3-Punkt-Panzertür | individuelle elektrische Heizung mit Trägheitsheizkörpern | Glasfaser + RJ45-Buchsen | vernetztes Gehäuse | Fahrradraum. Unser gesamtes Team und unsere Architekten stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um die Innenaufteilung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen neu zu gestalten. Es ist uns eine Ehre, Ihnen einen Wohnraum zu bieten, der zu Ihnen passt und alle Ihre Erwartungen erfüllt. NF Habitat HQE-Zertifizierung | Akustische und thermische Regulierung RT2012. Energieleistungsdiagnose (DPE): A oder B Außervertragliche Darstellung atmosphärischer Natur. Informationen, Pläne und Termine auf Anfrage | 7 Tage die Woche erreichbar. Ihr Immobilienberater: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
