Beschreibung
Im malerischen Borgo di Marino, in den Castelli Romani, bietet Engel&Völkers eine freistehende Villa mit einer Fläche von 300 m2, umgeben von viel Grün, mit einem privaten Garten von 5.000 m2 und Panoramablick auf das Grün und auf die Stadt Rom zum Verkauf an . Das Anwesen ist derzeit auf drei Ebenen aufgeteilt und über einen großen Eingang im Erdgeschoss zugänglich, der uns zum Doppelwohnzimmer und zum Esszimmer führt. Der Wohnbereich ist einladend und wird durch einen Steinkamin, den Granitboden und die großen Fenster und Balkone mit Blick auf einen der eindrucksvollsten Ausblicke auf die Gegend der Castelli Romani aufgewertet. Das Erdgeschoss wird durch die Wohnküche, ein Studio, vervollständigt und ein Dienst.
Von der rechten Seite des Eingangs gelangt man über eine handgefertigte Innentreppe aus Holz, die in den ersten Stock des Hauses führt, wo sich der Schlafbereich befindet. Auf dieser Etage besteht der Boden aus Parkett und es gibt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite) und zwei bewohnbare Balkone. Im obersten Stockwerk befindet sich der Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und als Dachboden dient. Der Keller, hauptsächlich oberirdisch und mit Fenstern, dient als zweiter unabhängiger Eingang zum Haus. Derzeit gibt es einen Hobbyraum mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Die Etage verfügt über eine große Panoramaterrasse von 60 m2 mit Grillplatz. Das Anwesen verfügt über eine Garage im Keller und mehrere Außenparkplätze. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Immobilie zur Aufteilung in mehrere Einheiten, auch ideal für Investitionszwecke.
Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine Oase inmitten der Natur suchen, nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Marino, auch bekannt als die Stadt des Weins, entfernt, wo sich alle kommerziellen Dienstleistungen befinden sind vorhanden und Schulen aller Niveaus. Auch in der Nähe des berühmten Sees von Castel Gandolfo. Das Gebiet ist gut an die Bahnhöfe Marino und Castel Gandolfo angebunden. Der Flughafen Ciampino ist nur 8 km und der Flughafen Fiumicino 35 km entfernt.
*Diese Informationen und Pläne sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
Ref. W-02V881 – Patrizio Inchioda – Tel. +39 06 45 54 81 20--2e83edbc9d1f22618b5218c2a0491e64!
