Beschreibung
Villa mit einzigartigem Meerblick und Strand in Gehweite, in der Wohnanlage Portobello di Gallura. Das Anwesen liegt im südwestlichen Teil des Portobello-Parks, etwa 300 Meter Luftlinie vom Meer und 1 km vom Clubhaus und dem Dorfzentrum entfernt. Aufgrund ihrer erhöhten Lage und Nordwestausrichtung bietet die Villa einen wirklich herrlichen Meerblick, sicherlich einer der besten in ganz Portobello. Ein 180-Grad-Panorama, das vom Capo Testa über Korsika und weiter nach Asinara reicht und den gesamten Wohnpark dominiert. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, auf einem eingezäunten Grundstück, ist mit doppelter Fußgänger- und Fahrzeugzufahrt und privatem Parkplatz ausgestattet und verfügt über eine Gesamtfläche von 1654 m2. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über die Panoramaterrasse mit Solariumbereich, die auf die überdachte Veranda mit externem Essbereich blickt, und dann über das Wohnzimmer mit Kamin und großen versenkbaren Panoramafenstern im Portobello-Stil. Die Küche und das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Meerblick befinden sich im linken Flügel der Villa. Im rechten Flügel befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Durchgangs-Ruhebereich und das zweite Badezimmer. Im Untergeschoss, mit eigenem Zugang und Staffelkeller, aber ausgestattet mit großen Luft-Lichtflächen, ist ein Mini-Studio mit eigenem Bad entstanden. Das in der zweiten Hälfte der siebziger Jahre erbaute Haus wurde keiner Renovierung unterzogen, erfreute sich jedoch stets einer sorgfältigen routinemäßigen Wartung und wird derzeit von der Immobilie sowohl zur privaten Nutzung als auch zur kurzfristigen Vermietung genutzt. Es werden jedoch gezielte Eingriffe empfohlen, um es an die aktuellen Komfortstandards anzupassen (Armaturen, Elektro- und Wassersysteme, Badezimmer, Klimaanlage). Das regelmäßig geformte Grundstück ermöglicht den Bau eines Infinity-Pools. Portobello di Gallura ist ein Wohnpark mit einer Fläche von über 100 ha direkt an der Küste, dessen Zutritt nur den Eigentümern und ihren Gästen gestattet ist. Privatsphäre und Sicherheit sind hier dank des ganzjährig garantierten 24-Stunden-Sicherheitsdienstes und einer hochwertigen Nachbarschaft absolut gewährleistet. Das Meer, die Strände, der Touristenhafen und das Dorfzentrum mit dem Markt, dem Clubhaus, der Bar, dem Restaurant und dem Spielbereich für die Kleinen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Portobello stellt ein einzigartiges Angebot in der sardischen Immobilienlandschaft dar, mit einem über die Zeit garantierten Investitionswert und einem naturalistischen Kontext von seltener Schönheit. Eine Oase der Entspannung und Ruhe mit allen wichtigen Dienstleistungen, leicht erreichbar von den wichtigsten europäischen Hauptstädten.
