Beschreibung
Urut Kersalu ist der Architekt eines stilvoll gelegenen, stilvollen Funktionshauses. HAUS Das Haus mit hoher Bauqualität ist ein monolithischer Stahlbetonbau, die Außenfassade ist mit einer Kombination aus Ungru-Stein, Gips und Glaselementen verziert. Das ganze Haus hat Aluminiumprofilfenster und Schiebetüren von Schüco (Deutschland), die lichtbeständig und langlebig sind. INNENDESIGN Das Innendesign des Hauses basiert auf einfachen und zeitlosen Klassikern, harmonische Kombinationen aus Marmor, Farbe und Holz schaffen ein gemütliches und luxuriöses Interieur. Die Böden sind mit exklusivem Walnussparkett ausgelegt, die Einbauschränke und Innentüren mit Walnussfurnier-Schiebetüren harmonieren gut mit dem gesamten Interieur und verleihen den Räumen mehr Platz. In den Badezimmern treffen wir auf einen zeitlosen Naturstein – brasilianischen weißen Quarzit. I. ETAGE Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und helle offene Wohnküche von 79,7 m², die auf den schönen grünen Innenhof im Süden blickt. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer sonnigen Terrasse (42 m²) und einem Grillplatz (20 m²). KÜCHE Die schöne und gut durchdachte Küche (12,2 m²) liegt etwas abgetrennt vom Wohnzimmer, so dass der Kochvorgang bei Bedarf sowohl für diejenigen in der Küche als auch für diejenigen, die Zeit im Wohnzimmer verbringen, privat bleibt. Hochwertige und geschätzte deutsche Küchenmöbel von „ALNO“ erfüllen selbst die anspruchsvollsten Anforderungen. Neben allen notwendigen Geräten verfügt die Küche auch über einen separaten Gasherd, ein Cerankochfeld und einen exklusiven Holzherd/-ofen mit Heizwand, deren andere Seite eine Wand für eines der Schlafzimmer (Büro) im Erdgeschoss ist. Die Ebene der Küchenmöbel, der Insel, des Esstisches und des Esstisches auf der Außenterrasse ist mit hochwertigem Kies (Kaschmirweiß) bedeckt. ESSZIMMER Das Esszimmer (31 m²) ist eine schöne Erweiterung des Wohnbereichs, gekrönt von einem massiven und luxuriösen Esstisch aus kaschmirweißem Granit für 10 Personen. SPA/POOL Der stilvolle und gediegene SPA-Komplex (63,2 m²) bietet einen angenehmen Aufenthalt in einer Sauna mit Dampf- und Holzofen (elektrische Heizungsbereitschaft). Der sonnige Poolraum ist zu jeder Jahreszeit ideal zum Entspannen. Vom Poolraum und Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Außenterrasse, die teilweise mit einem Glasdach überdacht ist. Swimmingpool mit den Abmessungen 6,7 m x 3,2 m, Tiefe 1,3–1,5 m. Der Pool verfügt über eine Heizung (Solar- und Elektroheizung) und eine Gegenstromanlage. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (15,7 m² + 14,3 m²), Badezimmer (5,4 m²), Kleiderschrank (5,6 m²), Treppenhaus mit geräumigem Kleiderschrank (8,7 m²), ein separater Kleiderschrank für Winterkleidung öffnet sich sowohl vom Garagentor als auch ins Haus. Vom Flur (10,3 m²) aus gelangen Sie zu einem Haushaltsraum (12 m²), einem Technikraum (in dem sich die obligatorische Lüftungsanlage und die Heizanlage befinden), einer warmen Garage (34,1 m²). Die Gesamtfläche des ersten Stocks beträgt 265,9 m². II. STOCK Eine schöne Treppe aus Walnussholz führt in den zweiten Stock des Gebäudes. Der geräumige Flur bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und zum Schlafzimmer mit Meerblick. Es gibt auch Zugang zu einer 100 m² großen grauen Terrasse im zweiten Stock mit Meerblick. HAUPTSCHLAFZIMMER Das große Hauptschlafzimmer besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, in dessen Mitte ein einzigartiges Deckenbett aus Edelstahl steht, mit einem Original-Grafikwandgemälde von Regina Lukk am Kopfende. Ein geräumiger Kleiderschrank ist durch eine halbe Wand abgetrennt. Das Badezimmer des Hauptschlafzimmers ist geräumig, mit hochwertigen Edelstahl-Mosaikfliesen gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Das natürliche Licht durch das Oberlicht macht das Design tagsüber besonders einzigartig und luxuriös, und in der Dämmerung öffnet sich der bezaubernde Blick auf den Sternenhimmel. Der zweite Stock ist neben dem Hauptschlafzimmer ein geräumiges Schlafzimmer (25 m²) mit separatem Duschraum. Das Zimmer bietet einen Blick auf das Meer und den Pool im Erdgeschoss. HEIZUNG UND KOMMUNIKATION Die Luftquelle wird durch ein Luft-Wasser-Heizsystem beheizt, dessen Wärmeträger sowohl im ersten als auch im zweiten Stock eine Fußbodenheizung ist. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren installiert, die sowohl Strom als auch Warmwasser erzeugen. Das Haus verfügt über eine separate und ferngesteuerte Zwangsbelüftung mit Wärmerückgewinnung auf beiden Etagen, automatische Heizungs- und Lichtsteuerung, zentralen Staubsauger, verschiedene Heizungen (Luft-Wasser; Luft-Luft; Kamin; Holzofen; Elektroheizung); IMMOBILIE Das einzigartige Anwesen am Meer, das sich in unmittelbarer Nähe des Sandstrandes von Pirita (7 m vom Küstengebiet entfernt) befindet, ist 2675 m² groß. Davon sind 2205 m² Wohngrundstück und 470 m² Teil des Sozialgrundstücks (nutzbar auf der Grundlage eines notariellen Nutzungsverfahrens). Das Anwesen verfügt über schöne Kiefern und niedrig bepflanzte Sträucher. Neben dem Haus befindet sich ein schönes Waldgebiet. Die Grünfläche zwischen dem Meer und dem Haus ist wunderschön angelegt, gerade genug, um die Privatsphäre der Hausbesitzer zu wahren, aber es wäre möglich, die Schönheit der Lage sowohl vom Anwesen als auch im Haus maximal zu genießen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein Holztor, das mit einer Fernbedienung geöffnet werden kann, und eine mit Steinen bedeckte Front schafft einen repräsentativen Eingang. KLEINES HAUS Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude, das Haupthaus und ein kleines Haus mit einer Baufläche von 120 m². Das kleine Haus besteht aus: Eingangshalle 4,5m², Waschküche (5,2m²), Büro (9,6m²), Wohnzimmer/Küche (34m²), Technikraum (3,9m²), Schlafzimmer (12,2m²), Wintergarten (12,2m²). Das kleine Haus ist durch eine Hecke vom Haupthaus getrennt. Das Heizsystem verwendet Elektroheizung, eine Luft-Luft-Pumpe und einen Kamin. UMGEBUNG Mähe-Kaasiku tee ist eine hoch geschätzte Gegend, umgeben von wunderschönen luxuriösen Einfamilienhäusern, eine wunderbare Lage am Meer, von der aus Sie nur wenige Schritte von der Treppe entfernt die schönsten Sonnenuntergänge der Welt genießen können. Die gesamte notwendige Infrastruktur für ein tolles Leben befindet sich in der Nähe: Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Sportplätze und öffentliche Verkehrsanbindungen. Pirita ist ein hoch geschätztes Wohngebiet in Bezug auf Grünflächen und Stadtnähe. Die schöne Umgebung und die Nähe zum Meer halten die Immobilien in dieser Gegend immer sehr attraktiv.
