Beschreibung
Nur fünfhundert Meter vom kristallklaren Meer der ligurischen Riviera entfernt, im berühmten Tigullio-Viertel von Rapallo, steht diese außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf. Eingebettet in dichte und üppige Vegetation verfügt das Anwesen über große Außenbereiche mit einem privaten Swimmingpool und Blick auf Santa Margherita Ligure und Portofino. Vor der Villa wurde im privaten Park von ca. 1.250 m2 ein großer, perfekt exponierter Swimmingpool gebaut, der den ganzen Tag über von der Sonne beleuchtet wird. Der Solariumbereich bietet Platz für Tische, Sofas und Sonnenliegen, wo Sie an heißen Nachmittagen oder kühlen Sommerabenden entspannen können. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Innenfläche von 818 m2. Die Etagen sind durch eine bezaubernde Treppe im Zentralgebäude und einen Aufzug verbunden, die Räume sind alle sehr groß mit Decken über 4 Metern Höhe. Erdgeschoss: Großer Eingang, Wohnzimmer, Küche, Büro und Badezimmer. Amezzato-Raum, der als Bügelzimmer, Büro, Arbeitszimmer, Kinderspielbereich, Massageraum, Spa, Serviceraum für das Personal usw. genutzt werden kann. Wohnzimmer im ersten Stock, Bibliothek/Arbeitszimmer/TV-Raum, Esszimmer, Küche und Außenterrasse für Mahlzeiten im Freien in einem schattigen Bereich mit Blick auf den Portofino-Berg. Zweiter Stock: Sehr großes Hauptzimmer mit Blick auf das Meer, großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Zimmer mit Meerblick und eigenem Bad Nr. 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer. 1 Zimmer Arbeitszimmer / Gästezimmer / Massageraum / Fitnessstudio / Fernsehraum / Spa / etc. Außenbereiche Zusätzlich zum Swimmingpool mit Blick auf Portofino verfügt das Anwesen über verschiedene Terrassen im 1.250 m² großen Außenbereich mit verschiedenen Terrassen, auf denen typisch ligurische Pflanzen, Grapefruit-, Zitronen- und Orangenbäume wachsen, sowie zwei Bereiche zur Wiederherstellung eines Null-km-Gemüsegartens Außerdem gibt es eine Bowlingbahn und einen Außenbereich, wo die Möglichkeit besteht, eine Tischtennisplatte aufzustellen. Das Anwesen umfasst eine Garage für Autos und einen Abstellraum zur Lagerung von Pool-/Gartenmaterialien. Wie auf den Fotos und Videos zu sehen ist, befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden baulichen Zustand, das Dach wurde in den letzten fünf Jahren erneuert, der neue Eigentümer muss lediglich die Anlagen vervollständigen (Klimaanlagen vorhanden und Installation von Sanitäranlagen in den Badezimmern). ). Zubehör Einrichtung für Klimaanlage, Außendusche neben dem Schwimmbad, Außengrill, Einrichtung für externes Audio, Einrichtung für Beleuchtung der Villa und des Außengartens, Bewässerungssystem, Technikraum für Schwimmbad, Technikräume auf jeder Etage des Gebäudes, MIT Abstellraum, Aufzug, Sehr große Fenster mit Blick auf das Meer. Außenbereich für Frühstück, Mittag- und Abendessen. Boccia-Bereich. Gemüsegarten-Bereich. Garagenschuppen für Küchenmöbel. Schieferböden und Originalparkett. Zufahrt durch elektrisches Tor. Zweiter Eingang vom Garten aus mit Gehweg zum Meer zu Fuß mit elektrischem Tor. Entfernungen Portofino 8 km, Santa Margherita 3,4 km Cinqueterre 88 km Forte dei Marmi 108 km Genua 38 km Mailand 168 km Dienstleistungen Apotheken
