Beschreibung
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER BIETET IHNEN MEERBLICK UND URLAUB. Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus in Planguenoual, das einen atemberaubenden Blick auf das Meer und direkten Zugang zum Chemin des Douaniers (GR34) bietet. Ideal eingebettet in eine grüne Umgebung von mehr als einem Hektar mit einem kleinen Wald ist dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe. Das 1979 erbaute und 2007 erweiterte Haus mit mehr als 260 m² Wohnfläche ist perfekt eingerichtet, um Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss zu ermöglichen. Seine zahlreichen Schlafzimmer und warmen Wohnräume machen es zum idealen Ort für eine große Familie oder einen Urlaub mit Freunden. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem schönen Eingang begrüßt, der zu einem lichtdurchfluteten Dreibettzimmer führt. Dieser Wohnraum mit Holzofen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und wärmt einen großen Teil des Erdgeschosses. Die mit modernen Geräten ausgestattete Küche eignet sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Familiengerichte. Die angrenzende helle Veranda ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet einen Panoramablick auf den Park. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, das Komfort auf einer Ebene bietet. Im Anbau befindet sich eine weitere Master-Suite mit einem Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse, einem Badezimmer, WC sowie einem weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss mit Schränken. Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer und ein Büro, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großen Mehrzweckraum, der sich ideal als Spielzimmer oder Schlafsaal eignet. Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Doppelgarage, eine funktionale Waschküche und eine Werkstatt für Heimwerker. Im Außenbereich bieten mehrere Terrassen Entspannungsbereiche, sei es mit Blick auf das Meer im Norden oder den Garten im Süden. Ein Carport ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie voller Charme zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und selbst diese außergewöhnliche Umgebung zu entdecken, in der Natur und Meer harmonisch zusammenkommen. Diese Ankündigung wird Ihnen von Corentin FRABOULET übermittelt. Tel.: 06 23 51 54 03 Ihre renommierte Immobilienagentur Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2015: 3.685 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georisks.gouv.fr Preis: 799.800 € inklusive Gebühren | 775.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,20 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Côte et Bretagne Immobilier, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten.
