Beschreibung
Wunderschöne Villa mit exklusivem Swimmingpool, Panoramaterrasse, Meerblick, eingebettet im Grün jahrhundertealter Olivenbäume in Contrada Carmine – Belvedere in Carovigno. Moderner Bau von ca. 230 m2. Kataster auf einem Grundstück von ca. 4.500 m2, umgeben vom Grün der Salento-Landschaft mit ihren charakteristischen Steinmauern. Es liegt etwa 5 Minuten vom Meer entfernt in der Stadt Torre Guaceto, heute offizieller Standort eines Meeresschutzgebiets und Naturschutzgebiets des WWF, mit seinem majestätischen Pinienwald, der zu langen Spaziergängen und Radtouren inmitten unberührter Natur einlädt Natürlicher Kontext.
In der Villa wurden zwei unabhängige Wohnungen geschaffen, von denen eine einen Eingang von der Straßenseite hat, mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern mit Badezimmern, während die andere Wohnung einen Eingang von der Poolseite hat und mit Blick auf das Meer können Sie das Schlafzimmer mit Bad, Wohn-/Esszimmer und Küche nutzen. Die Villa verfügt außerdem über einen wunderschönen Swimmingpool mit einer Breite von 6 Metern und einer Länge von 10 Metern. Mit großer Holz- und Ziegelterrasse, Duschbereich, Liegestühlen und Sonnenschirmen, wo Sie sich bei angenehmen Gesprächen auf den Sonnenliegen entspannen oder sich an heißen Sommertagen abkühlen und diesen wunderbaren Ort in völliger Stille genießen können. Grillplatz mit Ofen in der Nähe des Schwimmbades, ideal für Mahlzeiten im Freien. Es ist wirklich wunderschön, schon von einem der Schlafzimmer aus kann man den schönen Blick auf den Pool und das Meer genießen.
Die Villa verfügt über einen Parkplatz und einen großen Garten mit Rasen mit Bewässerungssystem mit automatischem Ein- und Ausschalten, programmierbar mit Uhr. Zahlreiche Olivenbäume, Obstbäume, typisch mediterrane Pflanzen mit angenehmer optischer Wirkung und Blumen aller Art und Farben sowie Hecken. Das Grundstück ist komplett mit Trockenmauern und Hecke eingezäunt. Alle Fenster sind aus Holz gefertigt und mit Doppelverglasung ausgestattet und durch lineare Eisengitter und holzfarbene Aluminium-Fensterläden geschützt. Komplettiert wird alles durch: Moskitonetze, Klimaanlagen warm/kalt, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Heizkörperheizung, Einbruchmeldeanlage, Videoüberwachungssystem, Gasboiler für die Brauchwasserversorgung und Heizung, die Wasserversorgung erfolgt über einen artesischen Brunnen. Das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6 KW ausgestattet, die dank der Stromerzeugung durch Sonnenstrahlen eine gute Energieeinsparung garantiert. Der panoramischste Bereich, von dem aus Sie einen herrlichen Meerblick genießen können, ist die Dachterrasse. Wenn wir vor allem die Lage und die Nähe zum Meer berücksichtigen, verfügt diese elegante Villa über ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und wird von Gästen, die jedes Jahr wiederkommen, sehr geschätzt: All dies bestätigt die gute Investition mit sicherer wirtschaftlicher Rendite Kategorie „A4“ „C/2“
