Beschreibung
CASALE ANETO – Eine einladende Atmosphäre durchdringt uns in diesem prächtigen Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert mit Swimmingpool, das in der Toskana zum Verkauf steht, umgeben von viel Grün und mit Blick auf den Massaciuccoli-See.
Das prestigeträchtige Anwesen liegt auf einem hügeligen Bergrücken und ist umgeben von einem ca. 3750 m² großen Grundstück mit einem Olivenhain mit 60 Pflanzen zur Herstellung von Bio-Öl höchster Qualität.
Das ursprüngliche, Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude mit rechteckiger Form und drei Ebenen wurde Anfang der 2000er Jahre einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen, wobei die Baumerkmale typischer toskanischer Landhäuser wiederhergestellt wurden, wie beispielsweise die ursprünglichen Terrakottaböden. die Dachböden mit freiliegenden Holzbalken und Ziegeln, die prächtigen Innentüren aus der Zeit, die Kamine und die Steintreppe mit schmiedeeisernem Handlauf.
Bei der Renovierung gelang es, unter größtmöglicher Beibehaltung der ursprünglichen architektonischen Elemente, modernste Annehmlichkeiten wie das LPG-Heizsystem sowie den Pelletkessel und Thermokamin, die Sonnenkollektoren mit Warmwasserspeicher und vieles mehr gekonnt zu kombinieren Elektro- und Alarmanlage, TV-Satellitenschüssel und WLAN, Außenbeleuchtung, privater Brunnen, der die Bewässerung und den Swimmingpool versorgt, originale und renovierte Außenfenster und -türen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, isoliertes Dach.
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus besteht, obwohl es sich um eine einzelne Immobilieneinheit handelt, aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die dennoch miteinander kommunizieren. Der kleinere Teil wird derzeit als Einkommen für touristische Vermietungen verwendet, während der größere Teil dies tut das Haus der Besitzer. Die Flexibilität der Nutzung ermöglicht es Ihnen, die gesamte Struktur zu nutzen, um in einer einzigen großen Residenz zu wohnen oder einen unabhängigen Raum für Gäste oder Servicepersonal zur Verfügung zu haben.
Das Haupthaus besteht aus einer Eingangshalle im Erdgeschoss, zwei Arbeitszimmern, einer funktionalen Waschküche mit Bad mit Dusche sowie einem komfortablen Keller.
Auf der ersten Ebene finden wir die schöne Küche in direktem Kontakt mit der komfortablen Außenterrasse mit gemauerten Bänken, einem idealen Raum für Mittag- und Abendessen im Freien und auch vom Garten aus nutzbar, zusätzlich zum einladenden Wohnzimmer mit Thermokamin, das ebenfalls angeschlossen ist die Terasse .
Der Schlafbereich im zweiten Stock umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad.
Das ebenfalls auf drei Ebenen angelegte Gästehaus besteht aus einer großen Wohnküche, die mit der schönen Außenterrasse verbunden ist. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss befinden sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und auf der zweiten Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett.
Abgerundet wird diese Immobilie durch den 8 x 3,5 m großen Salzpool.
