Beschreibung
Dieses 23 Hektar große Anwesen liegt 20 Minuten von Metz entfernt in einer privilegierten Gegend im Herzen des Regionalen Naturparks Lothringen und bietet ein wunderschönes 365 m² großes Bauernhaus. Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Haus wurde renoviert, um seinen authentischen Charakter zu unterstreichen. Der sorgfältig angelegte Garten mit Bäumen und Sträuchern liegt hinter einer Steinmauer und bietet einen idealen Rahmen für dieses einzigartige Objekt. Der Eingang öffnet sich zu einer komfortablen Halle, die einen Bürobereich beherbergt. Er führt zu einem doppelten Wohnzimmer, dessen großzügige Räume durch einen Kamin erwärmt werden und dank der durchgehenden Anordnung lichtdurchflutet sind. Die große Terrasse und der Garten verlängern die Empfangsräume und versprechen entspannende und gesellige Momente am 13 m langen Pool, der durch Elektrolyse des Salzwassers behandelt wird. Eine beheizte und klimatisierte Veranda mit einer beeindruckenden Deckenhöhe bietet einen komfortablen Raum, um den Blick auf den Garten zu jeder Jahreszeit zu genießen. Eine separate Essküche, die ebenfalls zur Terrasse hin offen ist, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Sommerküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine antike Treppe aus geschnitztem Holz führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Die zweite und letzte Etage befindet sich unter dem Dachstuhl des Gebäudes und beherbergt einen schönen Entspannungsbereich mit einer maßgefertigten Bibliothek. Eine separate Wohnung befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem schönen Zwischengeschoss. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre, für eine saisonale Vermietungsaktivität oder eventuell für die Ausübung eines freien Berufs. Schließlich beherbergt die Scheune einen Fitnessraum sowie ehemalige Stallungen, die Platz für 7 Pferde bieten. Ein Abstellraum vervollständigt die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie, die durch ihre geräumigen Volumen und den großen, gepflegten Außenbereich zu einem echten Hingucker wird. Bäckerei, Bar-Restaurant und lokale Produzenten im Dorf. Supermärkte und Geschäfte 10 min entfernt Kindergarten und außerschulische Betreuung im Dorf. Grundschule in Jussy (7 min) Collège in Ars-sur-Moselle (9 min) Lycées in Metz (20 min) Dorf wird vom Netz Le Met' von Metz Métropole bedient: Linie P103. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3812 und 5158 euros. Kontakt: 03.72.72.96.42
