Beschreibung
Dieses 1953 erbaute Herrenhaus liegt 15 Minuten von Strasbourg entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 11 Ar mit Bäumen und entwickelt 280 m² auf drei Ebenen. Durch eine elegante Renovierung, die von einem Architekten durchgeführt wurde, konnte das Potenzial des Gebäudes voll ausgeschöpft werden. Heute bietet es sehr gute Leistungen, wie z. B. massive Parkettböden und zahlreiche maßgefertigte Tischlerarbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer und heller Wohnraum mit einem Wohnzimmer, das von einem norwegischen Ofen erwärmt wird, sowie einem Esszimmer, das von einer schlichten offenen Küche mit angrenzendem Essbereich verlängert wird. Dank der vielen Fenster und der vierfachen Ausrichtung erhält das Haus viel Licht. Sowohl die Küche als auch der Essbereich haben einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse aus exotischem Holz, die den wunderschön angelegten Garten überblickt, der dank der vielen verschiedenen Baumarten nicht einsehbar ist. Der Salzwasserpool ist beheizt und perfekt in das Ensemble integriert. Eine sehr schöne geschnitzte Treppe aus Massivholz führt in die obere Etage, die drei schöne Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Waschküche und eine komfortable Dusche im SPA-Stil beherbergt. Die zweite und letzte Ebene ist dem Elternbereich gewidmet, dessen Atmosphäre an eine Hotelsuite erinnert. Er erstreckt sich über 70 m² und bietet ein großes Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich, einen maßgefertigten Ankleideraum und ein sehr schönes Badezimmer. Eine Garage und ein Keller mit einer Garderobe und einem Weinkeller ergänzen die zahlreichen Vorzüge dieser seltenen Immobilie. Seine Lage, die Qualität seiner Leistungen und sein grüner, sichtgeschützter Außenbereich machen es zu einem echten Favoriten. Parkplatz für zwei Fahrzeuge im Hof mit Stromanschluss. Öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus) 5 min zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Supermarkt...) 5 min zu Fuß entfernt. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2640 und 3640 euros. Kontakt: Joris 06.70.19.44.25
