Beschreibung
Diese 2022 komplett generalsanierte Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Stil. Das Gebäude wurde 2003 thermisch saniert, neue Fenster eingebaut sowie das Dach und die Dachrinnen erneuert. Alle Wasser und Kanalleitungen sowie Heizungsrohre wurden ebenfalls erneuert.
Bei der Renovierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Von Fliesen der Marke "Villeroy und Boch" über Laminat und Parkett der Marke "Weitzer" und "Gutshof" bis hin zu einem Brennwertgerät der Marke Marke "Junkers" ist alles vorhanden, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Erdgeschoss:
Vorraum mit Stiegenaufgang in die Wohnräume
Obergeschoss:
Vorraum, Küche, Abstellraum, etwa 32m² großer Wohnbereich, drei zentral begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit hochwertige Ausstattung, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, extra WC mit Handwaschbecken
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Baden zahlreiche Möglichkeiten. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und das nahegelegene Freibad sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen.
Zusammengefasst bietet diese Maisonette-Wohnung in Baden alles, was das Herz begehrt. Eine modernisierte, großzügige Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Alle Fenster sind doppelt verglast und straßenseitig mit Außen Jalousien ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Brennwertgerät inkl. Bosch Raumthermostat inkl. Bosch Heizkörperthermostate (WLAN fähig).
Klimaanlage in allen Wohn und Schlafräumen der Marke Panasonic (WLAN fähig).
Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses Angebot ab.
Durch die Größe der Wohnung sind sie Mehrheitseigentümer dieser Liegenschaft!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus, die fußläufig erreichbar sind. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, Banken und eine Bäckerei in der Umgebung. Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal.
