Beschreibung
Côtes d'Armor, Trébeurden (22560), im Dorf und 1000 m vom Strand Pors Mabo entfernt, charaktervolles Steinhaus, bestehend aus 2 unabhängigen Unterkünften, mit einer Gesamtfläche von 180 m², 5 Schlafzimmern, 1 Schlafsaal, auf einem Grundstück von ca. 600 m². Das Haupthaus besteht aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einer Toilette und einer Veranda. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Toilette und auf der 2. Ebene 1 Schlafsaal. Das zweite, kleinere Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, 1 Küche, 1 Duschbad, WC und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Sehr schönes Anwesen im Bourg de Trébeurden. viel Charakter, alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. ENERGIEKLASSE F KLIMAKLASSE F Wohngebäude mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung: zwischen 4.540 Euro und 6.220 Euro durchschnittlicher Energiepreis indexiert zum 01.01.2021 (Abonnements inbegriffen). Energieaudit durchgeführt. Budget von 499.200 Euro einschließlich vom Käufer zu zahlender Agenturgebühren in Höhe von 4 % oder 480.000 Euro inklusive Steuern ohne Gebühren. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Laurence KERMOAL unter 0622400311 oder per E-Mail an l.kermoal@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs sind Sie für die Organisation des Besuchs verantwortlich wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence KERMOAL verfasst, handelnd als Handelsvertreter, registriert bei RSAC SAINT BRIEUC 822474235 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Bürgschaft – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 367 530 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Laurence KERMOAL (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: SAINT BRIEUC 822474235 –.