Beschreibung
Die Immobilienagentur Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux bietet Ihnen diese außergewöhnliche 210 m² große Villa im Herzen der beliebten Stadt Bouliac, nur 15 Minuten von Bordeaux entfernt. Entdecken Sie den modernen Luxus dieser 2020 fertiggestellten Villa in grüner Umgebung, in absoluter Ruhe und geschützt vor neugierigen Blicken. Es ist eine hervorragende Kombination aus natürlichem Licht, großzügigen Räumen, viel Liebe zum Detail und modernem Komfort und bietet einen Eingang, der zu einem herrlichen Empfangsraum mit hohen Decken, großen Erkerfenstern, einem hängenden Kamin und einer offenen Küche auf der Terrasse aus exotischem Holz führt bewaldeter Garten. Eine schöne Master-Suite mit Zugang von außen, Badezimmer und maßgeschneidertem Ankleidezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer vervollständigen dieses einstöckige Gebäude. Im Obergeschoss öffnet sich ein luftiger Treppenabsatz zu einem angenehmen Glasbüro mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zu einer zweiten Terrasse, 2 geräumigen Schlafzimmern mit Stauraum sowie einem schönen Badezimmer. Highlight der Show: Zugang zu einer dritten großen Dachterrasse mit Panoramablick (Erweiterungsmöglichkeit für zusätzlichen Raum). Ein herrlicher Komplex auf einem Grundstück von fast 1500 m² in einer ruhigen und geschützten Umgebung, die nicht einsehbar ist. Er verfügt außerdem über einen sicheren und beheizten 10x4-Pool und eine große schattige Terrasse, um schöne sonnige Tage mit der Familie oder Freunden zu genießen. Eine geflieste Doppelgarage rundet das Ganze ab (mit der Möglichkeit, mehrere andere Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken). Eine herrliche Kulisse in der begehrtesten Gegend von Bouliac für ein einzigartiges und seltenes Anwesen! DPE B (93), GES A (2) Geschätzte jährliche Energiekosten: 1009–1365 €/Jahr. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Für weitere Informationen wenden Sie sich an: Vincent Macary Unabhängiger Handelsvertreter RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Finden Sie alle unsere Immobilien auf der IMMOBA-Website
