Beschreibung
Charmantes renoviertes Altbaugebäude im historischen Zentrum von Spello zum Verkauf. Gewerbefläche von 349 m2 auf 3 Ebenen, mit elegant dekorierten Innenräumen. Große repräsentative Wohnbereiche, 4+1 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Geografische Lage Der Palazzetto di Porta Venere befindet sich in Spello, einem bezaubernden mittelalterlichen Dorf, das zu den schönsten Italiens zählt und an den Hängen des Monte Subasio zwischen Assisi und Foligno liegt. Beschreibung der Gebäude Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, von denen die letzte ein Dachgeschoss ist, für eine Gewerbefläche von 349 m2 Wohnfläche, zu der noch 77 m2 Dachböden hinzukommen, die als Dachböden genutzt werden können. Erdgeschoss Im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingang mit einem Holzschuppen und der Treppe, die zu den oberen Etagen führt. Erster Stock Der rechte Flügel beherbergt: - ein großes Wohn-/Esszimmer mit großem Kamin - die Küchenzeile - ein Schlafzimmer, teilweise auf einem Zwischengeschoss, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, mit einem Panoramafenster mit Blick auf das Tal - ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Panoramafenster Aussicht - ein Badezimmer. Im linken Flügel finden wir: - ein charmantes Wohnzimmer mit verzierter Decke - ein Wohnzimmer mit Panoramafenster - ein komplett mit Jugendstilmotiven dekoriertes Schlaf-/Wohnzimmer - ein weiteres Schlafzimmer - ein Badezimmer - außerdem eine kleine private Kapelle mit dekorierten Wänden. Zweiter Stock Der zweite Stock ist ein Dachgeschoss mit einer Decke aus freiliegenden Holzbalken. Ein Teil davon ist für Wohnzwecke gedacht, mit Fenstern, die einen herrlichen Blick auf das umbrische Tal und Einblicke auf die Dächer des historischen Zentrums bieten. Wir finden: - eine große Wohnküche mit Kochnische (maximale Raumhöhe 2,75 Meter, minimale Höhe 0,80 Meter) - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ca. 77 m2 Dachbodenflächen (mit einer maximalen Höhe von 1,5 Metern), die als Dachböden genutzt werden können. Zustand und Ausstattung Das Gebäude hat sehr alte Ursprünge, wie die Fundamente aus der Römerzeit beweisen, während der Dachbodenbereich Anfang des 20. Jahrhunderts erhöht wurde. Das Anwesen, das vom jetzigen Eigentümer komplett renoviert wurde, einschließlich der Restaurierung der Gemälde im Wohnzimmer, Schlafzimmer/Wohnzimmer und Kapelle, ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Innenausstattung ist hochwertig und erinnert an die antike Residenz und harmoniert harmonisch mit zeitgenössischen Elementen: Decken mit originalen Sichtbalken, raffinierte Dekorationen im Wohnzimmer, in der Kapelle und im Schlaf-/Wohnzimmer, Fußböden und Beläge in Perlinorosa und begehbar Glas, Glas und Fensterrahmen im Wohnzimmer, im dekorierten Schlafzimmer, im Wohnzimmer und in der Küche original aus der Zeit, Türen, die ad hoc entworfen und aus antikem Holz gefertigt wurden, maßgefertigte Möbel, die von anerkannten Handwerkern entworfen und hergestellt wurden. Alles, um eine warme und elegante Atmosphäre zu schaffen.