Beschreibung
Im Zentrum eines 15 Hektar großen Bauernhofs, in ruhiger Panoramalage: Hauptvilla, auf 4 Ebenen angeordnet, mit insgesamt über 600 m2. der Bewohnbarkeit. Das Gebäude besteht aus: Zwischengeschoss mit Taverne mit Kamin, Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, einem Zimmer; Erster Stock, mit Zugang über die beiden Außentreppen und eine Innentreppe: großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Bad, Abstellraum, ein weiteres Badezimmer; Dachgeschoss im zweiten Stock mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Zimmer; Untergeschoss mit großer Garage, Keller, Heizraum, Bad/Dusche. Vor der Villa befindet sich ein Quellwasserbrunnen. Die 150.000 m2. Das Grundstück besteht aus einem einzigen Körper und ist wie folgt aufgeteilt: 30.000 m2. Ackerland, 20.000 m2. Kiefernwald, während die restlichen 100.000 m2. Ich komme aus dem Wald. Die 400 Meter Zufahrtsstraße sind privat. Erhaltung: Die Villa befindet sich in einem guten baulichen Zustand; der Bau stammt aus den späten 70er Jahren; erfordert allgemeine Routinewartung. Die Fenster sind aus Holz und ohne Doppelverglasung. Das Dach ist in gutem Zustand. Dienstprogramme: alle; Heizung mit Holz-/Ölkessel; zwei Kamine. Besonderheiten: Der Standort liegt 300 Meter über dem Meeresspiegel und ist mit jedem Auto gut erreichbar; die nächstgelegene Stadt zum Einkaufen ist Varano und liegt 3 km entfernt; Die Autobahnausfahrt Fornovo der A15 Parma-La Spezia ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt.
