Beschreibung
In einem charmanten elsässischen Dorf, in der Nähe von Autobahnen und der Schweizer und deutschen Grenze, finden Sie dieses prächtige elsässische Haus aus dem Jahr 1803 auf einem Grundstück von 6,91 Hektar. Das elsässische Haus in sehr gutem Zustand, das keine größeren Arbeiten erfordert (nur Auffrischung), besteht aus 3 unabhängigen Ebenen/Wohnungen. Im Erdgeschoss beträgt die Fläche 88,49 m2, Sie verfügen über ein geräumiges und helles Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang nach außen, ein Schlafzimmer von ca. 12 m2, ein zweites Wohnzimmer/Wohnzimmer von 24 m2 und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Badewanne, einem einfachen Waschbecken und seinen Ablageelementen sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken. Die erste Etage mit einer Fläche von 88,70 m2 umfasst eine Küche mit Zugang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und 2 große Schlafzimmer. Die zweite und letzte Etage mit einer Fläche von 57,29 m2 umfasst eine voll ausgestattete, maßgeschneiderte Küche der Marke NEFF, die sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer von mehr als 32 m2 öffnet, zwei große Schlafzimmer von jeweils 11 m2 und ein Badezimmer mit Dusche und WC separate Toilette Ideal für einen Investor: Die 3 Wohnungen (eine pro Etage) sind vollkommen unabhängig und verfügen jeweils über einen eigenen Gas- und Stromzähler. Sie eignen sich daher hervorragend zur Vermietung und erfordern keine Entwicklungsarbeiten. Der ca. 100 m2 große Keller umfasst die Waschküche, den Heizraum und Lagerräume. Zu dieser Immobilie gehört auch ein angebautes Nebengebäude von ca. 95 m2, das umfangreiche Entwicklungsarbeiten erfordert und ideal für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder sogar einen Käufer/Investor ist, der es in Mietwohnungen umwandeln möchte Die weiteren Eigenschaften der Immobilie werden bei der Besichtigung entdeckt, also warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie mich und lassen Sie sich überraschen!... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
