Beschreibung
In einer ruhigen Umgebung, mit einem zauberhaften Blick auf das Mittelmeer, wird Sie dieses Einfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit seinen ursprünglichen Materialien, seinen Volumen und seinem Charme aus einer anderen Zeit in die Vergangenheit zurückversetzen. Wir finden die hohen Decken, die Großzügigkeit der Räume, die dezente Dekoration und die dicken Wände dieser Bauten ebenso solide wie gesund. Abgesehen von seinen einzigartigen Eigenschaften ermöglicht Ihnen seine außergewöhnliche geografische Lage, in wenigen Minuten zu Fuß das Meer, die Strände und seine Restaurants sowie die Tennisplätze von Cap d'Ail oder Monaco (Fontvieille) zu erreichen. Die im Jahr 2011 komplett renovierte Villa erstreckt sich über 3 Ebenen: - Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, ein Hauptwohnzimmer, eine Kaminlounge und eine freundliche Familienküche im alten Stil. Eine große Südterrasse mit einer mit jahrhundertealten Weinreben bewachsenen Pergola lädt Sie ein, den idyllischen Blick auf das Meer zu genießen. Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern/Duschen und einer separaten Toilette. - Auf der Gartenebene gibt es eine große Waschküche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und einen großen Keller mit der Möglichkeit, ihn in eine unabhängige Unterkunft umzuwandeln, die zum Hinterhof mit eigenem Zugang führt. Draußen ein Swimmingpool mit Terrasse und ein kleiner Garten darunter. Das Haus verfügt außerdem über einen Parkplatz für 2 Autos. Energieklasse: D - Klimaklasse: D / geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 3.370 € und 4.620 € (Bezugsjahr 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Stand der Risiken und Verschmutzung: abgeschlossen (26.04.2024)
