Beschreibung
Ein Wohngrundstück mit einer einzigartigen Lage am Ufer des Flusses Pirita. Das Grundstück grenzt an den Fluss Pirita und bietet neben seiner hochgeschätzten Lage eine Aussicht, die durch das nahe gelegene Kloster Pirita und die üppige Natur am gegenüberliegenden Flussufer bereichert wird. Die Gesamtgröße des zum Verkauf stehenden Grundstücks beträgt 7.254 m², davon sind 2.490 m² privates Wohngrundstück und 4.764 m² bestehen aus Mehrzweckgrundstücken, die im Miteigentum mit einem Nachbarn stehen. Angrenzend an den Zugang zum Grundstück befindet sich ein Miteigentumsbereich, der für zusätzliche Parkplätze vorgesehen ist, und ein Grundstück am Flussufer, das für einen privaten Bootsanleger vorgesehen ist. DETAILLIERTE PLANUNG Der bebaubare Bereich befindet sich 25 Meter vom Wasserrand entfernt, was die Schaffung einer einzigartigen Wohnumgebung ermöglicht. Die zulässige Gebäudefläche beträgt 330 m², mit maximal zwei Stockwerken, einer Gesamtbruttofläche von 660 m² und einer Gebäudehöhe von bis zu 10 Metern. VERSORGUNG Wasser- und Abwasseranschlusspunkte sind an der Grundstücksgrenze verfügbar und die Stromanschlussgebühr wurde bezahlt. IMMOBILIENMERKMALE Das Grundstück und die umliegende Gegend sind mit altem Baumbestand bewachsen. Sichtschutzfördernde hohe Vegetation säumt die Grundstücksränder, während der zentrale Bereich mehr Offenheit, Sonnenlicht und Platz bietet. Die längliche Form des Grundstücks ermöglicht den Bau eines Hauses mit einem Innenhof, der dem Lauf der Sonne zugewandt ist und von dessen Terrasse aus man die Sonnenuntergänge genießen kann. LAGE Eine ideale und sehr begehrte Lage in Pirita. Zu den Attraktionen in der Nähe zählen der malerische Pirita Yacht Club, der Pirita Beach, Jogging-, Wander- und Skipisten, Parkwälder und alle notwendigen Sport- und medizinischen Einrichtungen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Radwege, die besten Supermärkte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Verkäufer ist eine juristische Person. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
