Beschreibung
Modernes funktionales Haus in Pirita zu verkaufen! Schönes und stilvolles Gebäude, fertiggestellt im Jahr 2019. PLAN Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 368,8 m2, die Gesamtfläche umfasst eine Erdgeschossterrasse von 57,3 m2 und eine Dachterrasse von 51,1 m2 kommt hinzu. I. ETAGE Das luxuriöse und geräumige Wohnzimmer hat hohe Decken und raumhohe Fenster, das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Natuzz-Polstermöbeln eingerichtet und der schöne Kamin verleiht Exklusivität. Bei der Inneneinrichtung harmonieren die Kombinationen aus dunklem Holz und Weiß und schaffen Kontrast und klare moderne Designmerkmale. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer sonnigen Terrasse, von der sich 19,9 m2 unter dem Dach befinden und 37,4 m2 ein offener Teil sind. Die Gesamtfläche des Wohnzimmers und der Küche beträgt 65,6 m2. KÜCHE – Mahagoni-Küchenmöbel von DADA MOLTEINI wurden aus Italien bestellt und sind voll möbliert, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd, Dunstabzugshaube (in die Ebene integriert), Schranktüren lassen sich leicht schließen, Cerankochfeld und Backofen, dimmbare Beleuchtung über der Ebene der Küchenmöbel. Die Küche liegt um die Ecke vom Wohnzimmer, wodurch Privatsphäre sowohl für diejenigen in der Küche als auch für diejenigen geschaffen wird, die Zeit im Wohnzimmer verbringen. Auf der ersten Etage gibt es ein Arbeitszimmer, eine geräumige Sauna mit raumhohen Fenstern (23,7) mit Dampf-/Duschbad und Vorraum, Toilette, Hauswirtschaftsraum (7,3 m²) und eine repräsentative Diele mit geräumiger Garderobe, außerdem eine Garage, einen Technikraum mit Platz für das Auto (52,1 m²). Die Gesamtfläche der ersten Etage beträgt 213,8 m². II. ETAGE, HAUPTSCHLAFZIMMER Im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich 3 Schlafzimmer mit Lattenrost, jedes mit einem separaten begehbaren Kleiderschrank und einem Duschbad mit Toilette. Von der Treppe im zweiten Stock gelangt man auf eine geräumige, 51 m² große, der Sonne zugewandte Dachterrasse. Die Gesamtfläche des zweiten Stocks beträgt 97,7 m². HAUS Das luxuriöse Einfamilienhaus wurde 2019 fertiggestellt und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. HEIZUNG UND BELÜFTUNG Als Heizquelle des Einfamilienhauses wird ein Luft-Wasser-Heizsystem verwendet, dessen Wärmeträger sowohl im ersten als auch im zweiten Stock eine Wasser-Fußbodenheizung ist. Das Haus verfügt über eine hochwertige Vallox-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, in allen Räumen auf beiden Etagen des Hauses ist eine Regulierung der Lüftung möglich, und im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Klimaanlagenfunktion und eine Luftheizung. „SMART HOUSE“ Das Haus verfügt über ein hochwertiges „Smart House“-System, das ganze Haus kann über ein Smart-Gerät konfiguriert werden (Außenbereich, Tore öffnen, Heizung und Lüftung regeln, Sauna heizen oder im Hof eine Videoaufnahme von einem anderen Ort im Land ansehen). Das Erdgeschoss verfügt über ein eingebautes BOSE-Soundsystem für Wohnzimmer, Küche, Sauna und Terrasse. Die Terrasse hat einen wartungsfreien Kunststoffboden, und an kühlen Abenden sind die Heizkörper an der Decke angebracht. Das Haus verwendet stilvolle „Becker“-Stecker. Es ist möglich, die Tür per Fingerabdruck zu öffnen. GRUNDSTÜCK Die Größe des sonnigen und nach Süden ausgerichteten Grundstücks beträgt 1199 m², und was die Landschaftsgestaltung betrifft, verfügt das geräumige Grundstück über eine schöne, von Bäumen gesäumte Hecke und mächtige Kiefern. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Metalltor, das mit einer Fernbedienung oder einem Telefon geöffnet werden kann, und die mit Steinen bedeckte Vorderseite bildet einen repräsentativen Eingang. Die Palderjan-Straße ist eine Privatstraße, und der Wald gegenüber dem Haus gehört dem Staat, und er ist noch immer eine so schöne Grünfläche, wie Sie sie heute sehen können. UMGEBUNG Puki Tee ist ein hochgeschätztes Wohngebiet, umgeben von wunderschönen privaten Grundstücken mit viel Grün und luxuriösen Einfamilienhäusern. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand Pirita an der Puki Road entfernt. Die gesamte Infrastruktur, die für ein großartiges Leben erforderlich ist, Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Sportplätze und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Pirita ist ein hochgeschätztes Wohngebiet in Bezug auf Grünflächen und Nähe zur Stadt. Die wunderschöne Umgebung und die Nähe zum Meer machen die Immobilien in dieser Gegend immer sehr attraktiv. Sie sind herzlich eingeladen, uns zu besuchen! TEILEN SIE MEINEN KONTAKT MIT ALLEN, DIE IMMOBILIEN BENÖTIGEN!
