Beschreibung
Einzigartiger Landhauskomplex im Dorf Saunja (20 Minuten von Tallinn entfernt). Eine unvergleichliche Kombination aus Natur, Gemütlichkeit und Luxus! Der Komplex besteht aus einem dreistöckigen Privathaus, einer Garage, einem Saunahaus und einer Außenküche. Zusätzlich gibt es einen privaten Tennisplatz und einen Teich auf dem 3,47 Hektar großen Grundstück, das von einem wunderschönen Steingarten umgeben ist. PRIVATHAUS Gesamtfläche 342,1 m² Ein sehr gemütliches und komplett möbliertes Privathaus erstreckt sich über drei Etagen. 1. OG Ein großzügiger Flur mit geräumigem Ankleidezimmer (29,5 m²), ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine großzügige Küche (61,6 m²), ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer (15,3 m²) und ein geräumiger, sonniger Balkon (64,3 m²). 0. OG: Im Erdgeschoss des Hauses mit Blick auf den Teich befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (24,3 m²), eine Küche (9,1 m²), ein Saunabereich (32,1 m²), ein Unterhaltungs- und Sportraum (23 m²), ein Hauswirtschaftsraum (20,3 m²) und eine großzügige Terrasse (16,8 m²). 2. OG: Im 3. OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (25,9 m² und 31,9 m²) sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche (13,4 m²). Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich und eine Klimaanlage, die in heißen Sommernächten für angenehme Temperaturen sorgt. Das komplett möblierte Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben im Sommer wie im Winter benötigen. AUSSENKÜCHE/LOUNGE: Gesamtfläche 26,6 m². Hier finden Sie alle Möglichkeiten zum Kochen im Freien, inklusive eines speziellen Smokers. SAUNAHAUS Gesamtfläche 30,3 m² Das Saunahaus verfügt über einen Vorraum, ein WC, eine Waschküche und ein Dampfbad. Zusätzlich bietet es ein zweites Stockwerk (6,2 m²). Direkt gegenüber von Wohnzimmer und Saunahaus befindet sich ein hochwertiger Tennisplatz, auf dem Sie mit Freunden oder mit einer Ballmaschine spielen können. Vor dem Haus liegt ein idyllischer Teich, dessen Schönheit und Charme im Sommer mit einem Tretboot genossen werden können. Der malerische Fluss Jägala schlängelt sich am Grundstück vorbei, in dem Angler abends frischen Fisch für den Tisch fangen können. PARKEN Vor dem Haus befindet sich eine elegante Garage im gleichen Stil wie das Haus, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge und bei Bedarf auch für die Fahrräder der ganzen Familie bietet. HEIZUNG Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für sparsame Wärme im Wohnhaus und Saunahaus. Die Heizkosten im Winter betragen 300–400 €. WASSER Besonders sauberes und frisches Wasser erreicht das Wohnhaus aus einem eigenen Brunnen. IMMOBILIE Der Landhauskomplex, der den Charme eines echten Landhauses inmitten unberührter Natur vereint, erstreckt sich über eine Fläche von 34.700 m² und ist von wunderschönen Fichten und Laubbäumen umgeben. Das gesamte Anwesen ist pflegeleicht und von allen Seiten ein Augenschmaus. KAIRIVANEM „13 Jahre Erfahrung im Verkauf von Luxusimmobilien“ kairi.vanem@luxum.ee LUXUM – Luxuriöses Wohnen von Uus Maa. LUXUM hat sich dem Verkauf exklusivster und einzigartigster Immobilien in Estland verschrieben. Dank unserer 30-jährigen Erfahrung, unserer auf Luxusimmobilien spezialisierten Makler, unseres umfangreichen Netzwerks und unserer stets aktuellen Marktinformationen finden wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Traumhaus. Wenn Sie Premium-Immobilien kaufen, verkaufen oder mieten möchten, kontaktieren Sie mich gerne!
