Beschreibung
Lerici Lage „La Serra“ In fantastischer Lage mitten im Naturpark Monte Marcello, in einer herrlichen kleinen und privaten Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten und kürzlich erbaut (2021), herrliche Wohnung von ca. 110 m2 mit großer bewohnbarer und angenehmer Terrasse von ca 25 m2 und Doppelgarage von 33 m2. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Doppelwohnzimmer, Küche und Meerblick sowie drei Schlafzimmern, darunter ein Doppelzimmer mit Terrasse und Meerblick, ein Doppelzimmer mit Meerblickfenster und ein Einzelzimmer mit Etagenbett, zwei Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur wunderschönen großen überdachten und ausgestatteten Terrasse mit Grillplatz, auf der Sie Mittag- und Abendessen im Freien genießen können. Die 33 m2 große Doppelgarage bietet viel Platz zum Manövrieren und von der Garage aus können Sie mit dem Aufzug direkt auf die Etage fahren. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden „neuwertigen“ Zustand mit hervorragenden Details und Systemen. Das Meer und die Strände von Lerici erreichen Sie mit dem Bus oder dem Auto in nur 10 Minuten, während Sie in 15 Minuten den Hafen von Bocca di Magra und die Strände von Fiumaretta erreichen. Bezaubernder Ort auch für Spaziergänge im Naturpark Monte Marcello. Wärmepumpe, die Heizung und Kühlung verwaltet, Vorkehrung für Hausautomation in allen Räumen, Alarmsystem bereits vorhanden und per App fernsteuerbar mit der Möglichkeit, es in ein Videoüberwachungssystem zu integrieren, Energie Bushaltestelle der Klasse „B“ vor dem Haus, es gibt keine architektonischen Barrieren für den Zugang zur Wohnung von der Garage aus. Ausgezeichnete Immobilieninvestition, ideal zum Wohnen und Genießen zu jeder Jahreszeit. Registriert als reguläre Zivilwohnung der Kategorie A/2, Klasse 3, Einkommen 1.377 Euro, vollständige Kataster- und Stadtplanungskonformität.
