Beschreibung
Unter Kompromissen Grundstück von 287 m², schöner Empfangskomplex mit Zugang zur Natur, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (einschließlich Gästeapartment), Büro, Billardzimmer, Doppelgarage, Waschküche. Garten von 1.369 m² mit Swimmingpool In einem Dorf zwischen Uzès und Nîmes, in der Nähe von Geschäften. Auf den Höhen eines beliebten und gefragten Dorfes in der Region gelegen, bietet dieses Anwesen schöne Volumen und außergewöhnliche Helligkeit. Auf einer Ebene, auf der Poolseite, dient die große Eingangshalle als Empfangsbereich. Das Wohnzimmer sowie die ausgestattete und ausgestattete Küche mit Essbereich öffnen sich durch große Erkerfenster auf die komfortable Terrasse, die einen einzigartigen Blick auf die umliegende Landschaft, die Dächer des alten Dorfes sowie den Mont Aigoual im Hintergrund bietet. Auf der Terrasse sind mehrere Räume organisiert (Esszimmer und Sommerlounge). Die zur Terrasse und zum Swimmingpool hin offene Bibliothek führt zu einer ersten Suite von 49,5 m² (Schlafzimmer, Badezimmer und Büro). Auch auf dieser Ebene teilen sich 2 Schlafzimmer ein Badezimmer. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum/Speisekammer von 8,5 m². Die Gartenebene ist über eine Treppe zugänglich oder kann unabhängig mit Zugang von außen organisiert werden und bietet ein Gästeapartment von 69,5 m². Ein Wohnzimmer/Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Bibliothek/Ankleidezimmer von 29 m² und ein Billardzimmer mit Zugang zum Garten und zur Kegelbahn. Doppelgarage von 59,5 m², Weinkeller, Gartenzimmer und Schwimmbadraum. Dieses wunderschön eingerichtete Anwesen bietet hochwertige Ausstattung in einer geschützten natürlichen Umgebung. Heizung durch Wärmepumpe (Luft/Luft), umschaltbare Klimaanlage. Sonnenkollektoren. Der 1.369 m² große Garten mit Bäumen und Blumen bietet zahlreiche Freiflächen rund um das Haus, Parkplätze, Terrassen und einen 10 x 5 m großen Swimmingpool, eine Kegelbahn und einen Brotbackofen. Alle Ebenen (Erdgeschoss und Gartengeschoss) sind fußläufig ohne Treppensteigen erreichbar, es wurden sanfte Steigungen geschaffen. Uzès bei 12,5 km. Status der Risiken und Verschmutzung: erreicht (null)
