Beschreibung
Prestigeträchtige Villa in der Via di Porta Latina Innerhalb der Aurelianischen Mauern, nur wenige Schritte von den Caracalla-Thermen entfernt, in der Nähe des Circus Maximus, nicht weit vom Kapitol und dem Kolosseum entfernt, bieten wir eine sehr seltene Gelegenheit: eine Villa von ca. 550 m2 auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und 1. Stock), eingebettet in einen Park von über 6.000 m2. Das Anwesen befindet sich in einem einzigartigen und privaten Kontext zwischen Via di Porta Latina und Via San Sebastiano, geschützt durch Mauern und eingegrenzt durch ein imposantes historisches Tor, wo NATUR und KULTUR in Harmonie koexistieren: majestätische Bäume und sehr wertvolle Skulpturen. Das Anwesen wurde in den 1920er Jahren auf den Fundamenten einer römischen Villa erbaut. Das nüchterne und elegante Projekt wurde von Aristide Sartorio entworfen, einem der erfolgreichsten Künstler seiner Zeit, der hier sein Atelier und seinen Wohnsitz hatte. Die Villa ist derzeit in drei völlig unabhängige Einheiten unterteilt, die jedoch derzeit miteinander verbunden sind. Jede Einheit misst ca. 170 m2 auf zwei Ebenen und ist mit einer unabhängigen Heizungs- und Elektroanlage sowie Badezimmern und einer Küche ausgestattet. Das Verkaufsangebot betrifft sowohl die drei Einheiten einzeln als auch die Villa als Ganzes. Insgesamt besteht das gesamte Gebäude aus dem Erdgeschoss, das als Wohnbereich mit einigen Empfangsräumen und 3 kleinen Küchen und 1 Badezimmer genutzt wird, während sich im Obergeschoss die Schlafzimmer (8), Badezimmer (3) und eine große Terrasse mit Blick auf den Park befinden. Die großen Fenster, die volle Helligkeit garantieren, und die hohen Decken (zwischen 3,5 und 4 Metern) tragen dazu bei, eindrucksvolle Umgebungen voller Charme zu schaffen. Die von Sartorio selbst entworfenen Einrichtungselemente des Gartens und die von ihm ausgewählten Skulpturen verschönern den Park, der als eine Oase der Ruhe, fast surreal, im Zentrum der Stadt gestaltet ist. Vom großen Eingangstor führen drei Alleen zur Villa, auf denen nicht weniger als sechs Autos geparkt werden können. Zum Anwesen gehört ein ca. 25 m² großes Gebäude, einst ein Kutschenhaus mit der Eintragungsnummer C/6.
