Beschreibung
Freistehendes Landhaus. 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer. Gästewohnung. 2 Innenhöfe. Fabelhafte Aussicht auf die Berge und die Landschaft.
Essential Properties freut sich, ein wunderschönes freistehendes Landhaus neben dem Naturpark El Torcal und nur 3 km von Villanueva de la Concepción entfernt zum Verkauf anbieten zu können.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde ursprünglich vor 100 Jahren erbaut und von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2020 liebevoll und hochwertig renoviert.
Das Haupthaus verfügt über Zugang von beiden Innenhöfen und besteht aus einem großen L-förmigen Flur mit einem Gästebad mit Dusche, einem 50 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, einer geräumigen, modernen Einbauküche/Frühstücksraum mit viel Stauraum und Einbaugeräten. ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein zusätzlicher Wohn-/Ruheraum (kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden).
Eine attraktive Treppe führt vom Flur zum Hauptschlafzimmer, das 40 m² groß ist und über eine gewölbte Holzbalkendecke, einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Dusche verfügt.
Traditionelle Holztüren vom Flur und der zweiten Lounge führen auf einen geschlossenen, 140 m² großen Innenhof mit eleganten Ausstellungen aus altem Baumbestand, Pflanzen und Sträuchern sowie einem dekorativen Brunnen.
Gästeapartment – 95 m2
Der Zugang zum unabhängigen Gästeapartment erfolgt über den Vorhof und besteht aus einem 30 m² großen Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich (Installation erforderlich), einem Familienbadezimmer mit Dusche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad usw ein geräumiges Gästeschlafzimmer mit Doppelbett.
An der Seite befindet sich ein zweiter Innenhof von 370 m², der teilweise überdacht ist und über einen Stallblock/Viehstall (115 m²) sowie einen Lagerraum (180 m²) verfügt und enormen Spielraum für die Schaffung zusätzlicher unabhängiger Unterkünfte bietet.
Überblick
Eine gut präsentierte Immobilie, die das Potenzial bietet, die Größe/Unterkunft durch den Umbau der Nebengebäude zu vergrößern und das Gästeapartment in das Haupthaus zu integrieren, wodurch ein außergewöhnliches Familienhaus oder ein Haus entsteht, das Einnahmen durch Vermietung generiert.
Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den hervorragenden Standard und die Verarbeitung dieses Landanwesens zu schätzen.
Das traditionelle weiß getünchte Dorf Villanueva de la Concepción liegt am Fuße des Naturparks El Torcal und auf einer Höhe von 534 m über dem Meeresspiegel.
Das Dorf hat etwa 3.000 Einwohner und bietet zahlreiche Bars und Restaurants rund um verzierte Plätze.
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die notariellen, Registrierungs- und Steuerkosten, die mit der Beantragung verbunden sind (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), anfallen) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Honorare der Agentur sind im Preis inbegriffen.
