Beschreibung
Kontakt : Kossel IMMO, Karl und Sabine unter 06 70 68 84 64 von D-HABITAT (Pro-Karte CPI 3002 2018 000 031 733) In einem Weiler, 15 Minuten von Cahors entfernt, eine harmonische Ansammlung von Unterkünften, alle charmant und gut renoviert , unabhängig voneinander, auf einem bewaldeten, blumigen und grünen Grundstück von 6196 m2 , wo eine schöne Artenvielfalt erhalten geblieben ist (LPO), mit Garten, Obst Bäume, kleine, intime, schattige Plätze zum Ausruhen, Nebengebäude, Hühnerstall, Gewächshaus . Wir liebten den Zauber dieses Ortes, den Charme der alten Steine, der alten Balken, der Wege zwischen dem hohen Gras und den Blumen, die alten Ruinen, völlig unerwartet und malerisch. Dieses Anwesen ist ideal für einen Stamm, der eine Wohnungsbaugenossenschaft gründen möchte : 4 Häuser unterschiedlicher Größe, alle mit einem kleinen eingezäunten Garten, alle unabhängig voneinander, und Orten, die gemeinsam genutzt werden könnten, wie der große Keller, der Yoga-Raum (oder Musik oder Sport), die große Sommerküche mit Abstellraum, die Werkstatt und weitere angegliederte Nebengebäude. Ideal auch für die Erstellung einer Aktivität rund um die Vermietung von Ferienhäusern , Gästezimmern oder Orten für Wellnessaufenthalte mit Unterkunft . Le Grand Logis (ca. 175m2): Sehr hübsches, komplett renoviertes Haus inklusive im Erdgeschoss, einer großen Sommerküche, einer Waschküche, einem gewölbten Empfangsraum (Musik, Yoga, Veranstaltungen?). Eine Innentreppe und eine Außentreppe führen in die erste Etage, die eine überdachte Terrasse und einen Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit unabhängiger halboffener Küche, Essbereich und Wohnbereich umfasst. Ein Keramik-Holzofen für dieses große Wohnzimmer. Wir finden hier auch zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine Speisekammer, einen Abstellraum. Im zweiten Stock führt uns ein hübsches Zwischengeschoss zu drei Schlafzimmern im Dachgeschoss und einem Badezimmer mit Toilette. (Für den Fall extremer Kälte steht hierfür auch ein Holzofen auf der Küchenseite und eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung.) Das Landhaus (ca. 145 m2): Komplett renoviert und unabhängig, finden wir im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer/Waschküche, Toiletten. Im Obergeschoss, wohin wir über eine schöne Holztreppe gelangen, befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon als Kinderschlafsaal, zwei Badezimmer, separate Toiletten. Ein kleiner Innenhof und ein komplett eingezäunter Garten gehören zu diesem Haus. Das Nebengebäude (ca. 75 m2): Komplett renoviertes und unabhängiges Haus. Im Erdgeschoss finden wir ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Holzofen, eine Küche und Toiletten. Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bad. Privater Garten für dieses hübsche Haus. Le Petit Logis (ca. 45 m2): Angrenzend an das Hauptgebäude finden wir hier eine Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit darüberliegendem Zwischengeschoss (Kinder- oder Ankleidezimmer), ein Badezimmer mit Toilette. Ein privater Raum mit Garten für dieses kleine Haus. Nebengebäude : Insgesamt mehr als 170 m2 Nebengebäude: Ein großer Keller, eine Garage/Werkstatt, ein Holzschuppen, ein Holzschuppen, ein Gartenschuppen, ein Hühnerstall. Grundstück : Mit einer Gesamtfläche von 6196 m2 ist das Grundstück mit Bäumen und Blumen bepflanzt, es ist angenehm, in einem der kleinen umzäunten Gärten zu entspannen oder inmitten der Ruinen des Ortes zu meditieren. Im Süden ein wunderschöner Gemüsegarten, ein altes Wasserreservoir und einige Obstbäume. Ein zu sanierender alter Brunnen und ein Teich in der Nähe des Hauses. Beachten Sie einen großen Gemeinschaftsparkplatz am Eingang des Grundstücks. Technik: Heizung: elektrisch in jedem Gebäude / elektrische Fußbodenheizung im großen Haus + Massenofen + Godin-Holzofen / Godin-Holzofen im Nebengebäude. Beachten Sie, dass der DPE unter Verwendung einer elektrischen Fußbodenheizung berechnet wurde, während die Eigentümer nur Holz verwenden / Warmwasser durch elektrische Kumulierung / Grundsteuer 2700 Euro / Drei Wohnungen (145, 75 und 45 m2) werden komplett möbliert verkauft (mit Ausnahme einiger persönlicher). Artikel). Lage : Mit dem Auto: 15 Minuten vom Zentrum von Cahors, 10 Minuten von Einkaufszentren entfernt. und Karl-Kossel Agents (l-agence-immobiliere.fr)
