Beschreibung
Außergewöhnliche, komplett renovierte Residenz vor den Toren von Boulogne-sur-Mer, 10 Minuten von Wimereux, 20 Minuten von Hardelot, 35 Minuten von Le Touquet, eingebettet in eine grüne, sichtgeschützte Umgebung und in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten. Zu entdecken: Prächtiges Schloss aus dem 18. Jahrhundert, erbaut in einem bewaldeten Park von ca. 2500 m2, darunter im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer unter Glasdach, eine moderne Einbauküche mit Mittelinsel, ein Büro. Im 1. Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Master-Suite mit Badezimmer und großem Ankleidezimmer. Im 2. Stock vier Schlafzimmer, ein Badezimmer. Großer Keller, klimatisierter Keller. Zwei Garagen und mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Die ++: prächtiger Empfangsraum mit Blick auf den Garten, schöne Ausstattung, hochwertige Renovierung, neue Wärmepumpe. DPE: D (236 kWh/m2/Jahr) ? GES: D (48 kgcO2/m2/Jahr) Geschätzte Energiekosten für diese Unterkunft: zwischen 4.380 Euro und 5.990 Euro gemäß dem am 1. Januar 2021 indexierten durchschnittlichen Energiepreis. Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr verfügbar. Preis: 998.000 Euro FAI. Gebühren: 38.000 einschließlich Steuern (3,96 %) Käufergebühren oder 960.000 Euro ohne Gebühren Mandat Nr. 3115SAUN. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Isabelle SAUNIER unter 06 87 25 31 63 oder per E-Mail unter i.saunier@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle SAUNIER verfasst, die als Handelsvertreterin handelt und bei der RSAC Boulogne sur Mer unter der Nummer 907 879 605 mit Propriétés Privées Concession Côte d'Opale mit einem Kapital von 7500 Euro, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, Siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Unternehmen Nr. CPI 6203 2018 000 025 997, ausgestellt von der CCI Littoral Hauts de France. AXA France Iard Guarantee, 26 rue Drouot, Paris 9. Arrondissement 75009 Nr. 3828331804 für 110.000 Euro. RCP AXA France Iard Nr. 3733885904 (3,96 % Gebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Käufers.) Isabelle SAUNIER (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: BOULOGNE SUR MER – 907.879.605 – .