Beschreibung
In einmaliger Lage, eingebettet zwischen Wiesen und Hügellandschaften, mit Blick auf den Tegernsee und die umgebenden Berge, fügt sich das charmante Chalet harmonisch in die wunderschöne Umgebung ein. Eine exklusive Privatsphäre von hohem ideellen Wert, wie man sie am Tegernsee nur selten findet. Das ca. 2950 m² große sonnige Parkgrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See. In der Nachbarschaft befinden sich lediglich 2 weitere Häuser. Im Inneren überrascht das 1. Obergeschoss mit wunderschönen Kreuzgewölben. Der Grundriss ist variabel und zeitgemäß. Ein großer, zum See gerichteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Südterrasse kann mit überschaubaren Mitteln eingerichtet werden. Im 2. Obergeschoss verfügen 2 Schlafzimmer jeweils über ein Bad en Suite, im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, deren Südseite Zugang zu einem Balkon mit fantastischem Panoramablick bietet. Gerne präsentieren wir Ihnen ein visualisiertes Projekt nach den Plänen eines renommierten Architekturbüros vor Ort, um Ihnen die Möglichkeiten zum weiteren Ausbau und zur Optimierung der bestehenden Immobilie anhand der örtlichen Gestaltungssatzung für den Ausbau aufzuzeigen. Dazu gehören die Anhebung des Daches, der Anbau eines umlaufenden Balkons, der Ausbau des Kellers sowie der Anbau einer neuen großzügigen Garage und eines Außenpools. Ein Bauantrag muss im Einzelfall geprüft werden. Egal ob Sie ein charmantes Chalet oder eine Luxusresidenz am Tegernsee suchen, die natürliche Lage mit Panoramablick und die Privatsphäre, die diese Immobilie bietet, sind am Tegernsee eine Seltenheit.
