Beschreibung
WIMBLEDONPARK 235 / DAS GRÖSSTE PENTHOUSE IN AMSTELVEEN Dieses phänomenale PENTHOUSE befindet sich im stattlichen und äußerst luxuriösen Apartmentkomplex „Residentie Bellegarde“ im zwölften und dreizehnten Stock und bietet eine Wohnfläche von 334 m² mit Terrassen von rund 158 m² und vier Parkplätzen in der Tiefgarage. Dieses phänomenale Penthouse wurde 2002 unter der Architektur von Edwin Niekel mit der Innenarchitektur von Erik Kuster gebaut. Dieses unvergleichliche Penthouse ist mit den modernsten Installationen und Systemen ausgestattet. Die Räume gehen über einen breiten Korridor fließend ineinander über und schaffen dank cleverer Lösungen, eines umfangreichen Domotica-Systems und einer erhabenen Verarbeitung mit hochwertigen wiederkehrenden Materialien ein intimes und angenehmes Ambiente mit maximalem Komfort und Luxus. Die Wohnung ist über einen Aufzug mit persönlichem Code zugänglich und bietet einen fantastischen Blick auf die Zuid-As, die Amsterdam Arena, die Amsterdam Westerkerk, Pontsteiger und die Grünfläche Amstelland. Die Lage ist sehr praktisch in der Nähe verschiedener Autobahnen, des Stadshart von Amstelveen, des großen Albert Heijn-Supermarkts, der Internationalen Schule, verschiedener Fitnessstudios, Gymnasien und des Flughafens Schiphol, aber auch das Zentrum von Amsterdam ist in der Nähe und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aufteilung: Sie betreten den Apartmentkomplex durch den gesicherten Eingang. Der Eingang verfügt über zwei Aufzüge und einen Videotelefonmonitor. Die Parkplätze befinden sich in der geschlossenen Parkgarage mit ferngesteuerter Zugangstür, zwei einzelnen (Fahrrad-)Abstellräumen mit Stromanschluss. Dreizehnte Etage: Der gesicherte Aufzug mit persönlichem Code bietet Zugang zum Penthouse. Geräumiger Flur mit Kleiderschrank. Alle Räume sind miteinander verbunden. Die Küche ist maßgefertigt und mit allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt zwei Kamine (Boley, Gas). Die Wände sind mit venezianischem Stuck verkleidet und der Boden besteht vollständig aus Marmor mit Fußbodenheizung. Die nutzbaren Terrassen befinden sich auf der Ost-, Süd- und Westseite. Zwölfte Etage: Die zwölfte Etage ist über die Treppe und den Aufzug erreichbar. Hier finden Sie das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer mit Badewanne, separater ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, begehbarem Kleiderschrank und Speisekammer. Dieses Zimmer hat Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Separate Toilette mit Springbrunnen. Zweites (Schlaf-)Zimmer (früher 2 separate Zimmer), Flur, Waschküche und Heizraum, Flur mit zweitem Badezimmer und dritte Toilette mit Springbrunnen. Dieser Raum kann vom Penthouse abgetrennt werden und ist ideal für Gäste oder zur Nutzung als Bürowohnung, trennbar von den anderen Bereichen der Wohnung. Parkplätze: Die Parkplätze können separat für 50.000,- € pro Parkplatz erworben werden. Nebenkosten: A058 – Wimbledonpark 235 € 296,68 A061 – Wimbledonpark 241 € 424,79 A105 – Parkeerplaats P44 € 31,25 A132 – Parkeerplaats P71 € 31,25 A133 – Parkeerplaats P72 € 31,25 A134 – Parkeerplaats P73 € 31,25 Gesamt € 846,47 Besonderheiten: – Wohnfläche: 334 m² + 11 m² zentrale Halle; – Gesamtterrasse: 158 m²; – Befindet sich im 12. und 13. Stock; – 4 Parkplätze (können separat erworben werden) – 2 große Lagerräume im Keller des Gebäudes – Gesicherter Aufzug mit PIN-Code – Stadtzentrum von Amsterdam (15 Minuten) mit all seinen Museen, Luxusgeschäften und dem Concertgebouw; - Fantastische Rundumsicht vom Utrechter Dom bis zur Amsterdamer Westerkerk; 3 Terrassen und 1 Balkon mit phänomenaler Aussicht!; - Nur Nachbarn im Erdgeschoss, optimale Privatsphäre; - Außenansicht von Edwin Niekel; - Innenansicht von Erik Kuster - Domotica-System, Licht- und Luftbehandlung; - Intergas-Zentralheizungskessel neu installiert (2024) - Vollständig doppelt verglast; - Sonnenschutz und verschiedene Klimaanlagen vorhanden; - Großer Kamin Boley - Maßgeschneiderte Küche. - Monatlicher Servicebeitrag 846,47 € Diese Informationen wurden von uns mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Sonstiges oder die Folgen davon. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer hat die eigene Pflicht, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu prüfen. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler ein Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen erfahrenen (NVM-)Makler zu engagieren, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem Kaufmakler rechtzeitig mitzuteilen und unabhängig prüfen zu lassen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, betrachten Sie sich nach dem Gesetz als fähig genug, alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die NVM-Bedingungen.
