Beschreibung
IMMOBILIE: Willkommen in diesem zeitlos eleganten Anwesen, das eine Hommage an die Epoche der Jahrhundertwende darstellt. Das schwarze, geradlinige Eisentor öffnet sich und lädt Besucher ein, die breite gelbe Sandsteintreppe zum Eingang hinaufzugehen. Der gelbe Sandstein, der sorgfältig auf der Treppe verlegt ist und diese umgibt, führt zu einem Eingangsbereich, der sofort einen soliden Eindruck macht. Die Architektur dieser beeindruckenden Stadtvilla ist von einer geradlinigen Schönheit geprägt. Die klaren Linien und sorgfältig gestalteten Details verleihen dem Gebäude eine Aura der Eleganz und Vornehmheit, während das großzügige und an einen Park erinnernde Grundstück Raum für Entfaltung und Entspannung bietet. Es ist ein Ort der Ruhe und des Rückzugs, eingebettet in die natürliche Schönheit von Wiesbadens bester Lage, dem Komponistenviertel. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Geschichten erzählt und Erinnerungen schafft. Willkommen in diesem stolzen und beeindruckenden Anwesen, das mehr als nur ein Haus ist – es ist eine Legende. BESONDERHEITEN: Drei Kameras zeigen den Hauseingang, Granitboden, Parkett, Bulthaup Einbauküche mit Miele und Gaggenau Geräten, hohe Decken (ca. 3,20 m), große Fensterflächen, Schiebetüren, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und 1. OG, zwei Balkone, eine riesige Terrasse, zwei Gäste-WCs, zeitloses, sehr hochwertiges Bad mit Carrara-Marmorboden, Ankleidezimmer mit Massivholzschränken, zahlreiche Einbauschränke und Regale, Gästebereich im Sous-Terrain-Bereich des Untergeschosses mit Wohn-/Schlafzimmer (kein Wohnraum aber mit Wohnzimmerqualität), Küche und Vollbad mit Dusche und Badewanne, Saunabereich mit Tauchbecken und begehbarer Dusche, parkähnlicher und wunderschön angelegter Garten mit Gartenbeleuchtung, Doppelgarage mit elektrischem Tor ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Entfällt. Denkmalgeschützt. SONSTIGES: Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten. Die oben gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
