Beschreibung
Gönnen Sie sich den authentischen Charme eines Hauses aus den 1920er Jahren, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf renovieren können. Dieses geräumige Anwesen bietet eine Wohnfläche von 140 m2, darunter ein großes, helles Wohnzimmer, ideal für den Empfang von Familie und Freunden, sowie drei komfortable Schlafzimmer für Ihre Privatsphäre. Zwei Balkone bieten angenehme Außenbereiche, um das mediterrane Klima zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Das Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 2000 m2 ist reich mit einer Vielzahl von Bäumen und mediterraner Vegetation geschmückt und schafft eine grüne und beruhigende Umgebung. Erweiterungsprojekt: Ein Erweiterungsprojekt, das einen Anbau und eine Renovierung umfasst, wurde von einem Fachmann erstellt, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden und Ihnen einen noch komfortableren und funktionaleren Wohnraum zu bieten. Die detaillierten Details zu diesem Projekt werden Ihnen auf Anfrage mitgeteilt, so dass Sie sich die Zukunft dieser Immobilie nach Ihren Wünschen vorstellen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Haus voller Potenzial zu erwerben, das den Charme der alten Welt mit der Nähe zum Meer und der Möglichkeit der Individualisierung nach Ihren Wünschen verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energieklasse: G (Neue Verordnung). Treibhausgasemissionen: C Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 3.760 € und 5.086 €/Jahr. Referenzdatum des Energiepreises zur Erstellung dieser Schätzung: 01.01.2021. „Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georisks.gouv.fr“ (Dekret Nr. 2022-1289 vom 1. Oktober 2022). Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Vermittlungsgebühren. Eine Frage, ein Besuch? Sébastien Marazzato – Berufsausweis für Immobilienmakler CPI 63022023000000017 – Kanzlei des Handelsgerichts von Clermont-Ferrand Status der Risiken und Verschmutzung: JA
