Beschreibung
Toskanisches Archipel
Insel Giglio, direkt am Meer gelegen, in der bezaubernden und unberührten Cala Caldane, dem schönsten Strand der Insel Giglio, herrliche unabhängige Villa, gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand sowie gut in die Natur integriert sein privater Park, der zum Strand hin abfällt, von 2500 m2. Die Villa in dominanter und herrlicher Panoramalage mit Blick auf das Meer erstreckt sich über zwei Ebenen: die erste ist von zwei Terrassen umgeben, eine von 170 m² mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Caldane und das Vorgebirge von Argentario und die andere von ca. 60 m² in der Nähe eines Überdachte und teilweise durch ein Zelt geschützte Struktur, die im Sommer als zweite Außenküche genutzt wird. Im ersten Stock gibt es einen Raum mit Kamin, eine Küche, ein Servicebad, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer für insgesamt 80 m2. Separate, aber angrenzende drei weitere Räume, die fertiggestellt werden müssen, aber regelmäßig gestapelt werden, mit Vorkehrungen für ein Badezimmer, für weitere 45 m2. Im Obergeschoss befindet sich neben den beiden herrlichen Terrassen, eine von 90 m² und die andere von 40 m², eine weitere 45 m² große Wohnung mit einer Eingangshalle, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit atemberaubender Aussicht und Zugang zu den beiden Terrassen. Draußen gibt es einen Lagerraum für Wartungsgeräte und einen Holzschuppen. Weiter unten, direkt am Strand, befindet sich ein ca. 30 m² großes Nebengebäude mit drei Zimmern, in dem ein kleines Beiboot untergebracht werden kann und über eine praktische Spülstelle für die Meeresausrüstung verfügt. Alle Haupträume, also die Schlafzimmer und das Wohnzimmer, sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Stromversorgung erfolgt über einen Vertrag von 4,5 kW, der auf 6 kW erweitert werden kann, die Wasserversorgung erfolgt über zwei Trinkwasserquellen, die in Tanks gesammelt werden , für über 35 m3 und einen täglichen Durchfluss, der je nach Jahreszeit zwischen 500 und 1.500 Litern pro Tag variiert. Darüber hinaus ist der Anschluss an das Wassernetz der Insel bereits vorhanden. Der Internetzugang erfolgt über eine Funkverbindung, die eine Geschwindigkeit von ca. 7 Mbit/s garantiert. Das Anwesen ist außerdem von einem ca. 2.400 m² großen Terrassengrundstück umgeben, das über Treppen und Wege zum Meer führt, die vollständig aus Granit bestehen, der aus dem nahegelegenen, heute stillgelegten Steinbruch gewonnen wurde. Die Entfernung vom Meer zum Haus beträgt einige Dutzend Meter.
Die Villa kann direkt vom Strand aus erreicht werden, der über einen bequemen Weg von etwa 700 Metern erreichbar ist, von dem aus man parken kann, oder direkt über das Meer, mit dem Liegeplatz unten.
Das Wunder, mit dem Boot nach Hause zu kommen, ist das Hauptmerkmal dieser Villa. Von Porto Santo Stefano aus können Sie mit einem Beiboot oder einem Boot in 40 Minuten nach Hause kommen, anlegen und die Schönheit, Privatsphäre und Natur genießen, die diese Villa umgibt, mit eher einzigartigen als seltenen Eigenschaften.
" Mit dem Boot nach Hause kommen, oder Ein Spaziergang über den Strand gehört zum Leben in diesem Haus dazu. Wenn Sie die Möglichkeit haben, mit dem Auto nach Hause zu kommen, ist diese Villa definitiv nichts für Sie.--3ce76d5c77b37b64098a7c80c8783f1b!
