Beschreibung
VILLA ELVIRA - VILLA ELVIRA – Hervorragende, prestigeträchtige Villa zum Verkauf auf den Hügeln der Toskana mit authentisch toskanischem Flair, gelegen an einem der exklusivsten und panoramischsten Orte in der gesamten Hügellandschaft der Versilia, von der aus Sie eine spektakuläre Aussicht genießen können, die sich erstreckt vom Golf von La Spezia bis zu den Inseln Capraia, Gorgona, Elba und Korsika.
Wenn Sie etwa 130 Meter vom Parkplatz am Dorfplatz entfernt durch die engen Gassen gehen, die von Steinhäusern umgeben sind, gelangen Sie zu dieser exklusiven Immobilie mit Meerblick zum Verkauf in der Toskana. Es ist möglich, die Villa zum Be- und Entladen auch mit einem Kleinwagen zu erreichen.
Der ursprüngliche Wohnkern der Villa ländlichen Ursprungs stammt höchstwahrscheinlich aus der Mitte des 17. Jahrhunderts. Es handelt sich um ein völlig unabhängiges Anwesen, das auf drei Seiten frei ist und auf der Rückseite an ein anderes Grundstück angrenzt, was jedoch die absolute Privatsphäre der Residenz in keiner Weise beeinträchtigt.
Rund um diesen ursprünglichen Kern fanden dann Erweiterungs- und Renovierungsmaßnahmen statt, die darauf abzielten, die Villa an die Bedürfnisse derer anzupassen, die im Laufe der Jahre dort lebten. Die letzte Restaurierung und Erweiterung endete im Jahr 1993. Diese Renovierung umfasste den Einbau von Badezimmern, einer neuen Küche, die Restaurierung der alten Terrakottaböden und eine neue Heizung.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 260 m2 verteilt sich auf drei Ebenen im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Dachgeschoss, komplett mit antikem Terrakotta gepflastert, sorgfältig und fachmännisch restauriert.
Von der herrlichen Terrasse mit Garten und bezauberndem Meerblick gelangen Sie in das Erdgeschoss des Gebäudes, wo sich der Wohnbereich befindet, der vom großen Cardoso-Steinkamin mit authentischer Gusseisenplatte aus der normannischen Zeit, dem Essbereich und dem Essbereich dominiert wird charakteristische Einbauküche.
Über die Cipollino-Treppe mit geschwungenen Linien gelangen Sie in die darüber liegenden Ebenen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock befindet sich im großen Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken die große Master-Suite. bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Vor dem Haus gibt es eine große Terrasse/Garten mit einer Pergola von ca. 240 m2 sowie eine weitere überdachte Terrasse mit Ofen und Grill, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien, von dem aus man atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann sowie eine komfortable Waschküche mit Bad.
In Erweiterung und angrenzend an die stromabwärtige Seite der großen Terrasse besteht die Möglichkeit, einen herrlichen Infinity-Pool mit Panoramablick zu schaffen.
