Beschreibung
Exquisites Anwesen in Bavanište bei Kovin – Raum für individuelle Gestaltung und Vielfalt
Bavanište ist eine Ortschaft im südlichen Banat im Gebiet der Gemeinde Kovin, gelegen im Südbanat-Distrikt in der Vojvodina. Nach der Volkszählung aus dem Jahr 2002 hatte der Ort 6.106 Einwohner, während es 1991 noch 6.231 Einwohner waren. Die Siedlung liegt auf einer Höhe von 82 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hauptwirtschaftsaktivität in Bavanište ist die Landwirtschaft, wobei der Ackerbau die vorrangige Tätigkeit darstellt.
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Bavanište je naselje u južnom Banatu, u sastavu opštine Kovin, koje se nalazi u Južnobanatskom okrugu, Vojvodina. Prema popisu iz 2002. godine, naselje je imalo 6.106 stanovnika, dok je 1991. godine broj stanovnika iznosio 6.231. Nadmorska visina mesta je 82 metra. Osnovna privredna delatnost u Bavaništu je poljoprivreda, sa akcentom na ratarsku proizvodnju.
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Bavanište is a locality in the southern Banat region, situated within the Kovin municipality in the South Banat district of Vojvodina. According to the 2002 census, the population was 6,106, a slight decrease from 6,231 in 1991. The settlement is positioned at an elevation of 82 meters above sea level. Agriculture is the primary economic activity in Bavanište, with crop production being the most significant sector.
Exquisites Anwesen in Bavanište bei Kovin – Raum für individuelle Gestaltung und Vielfalt
Dieses hervorragend gebaute Anwesen besticht durch seine hochwertige Bausubstanz und seine vielseitige Nutzbarkeit. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate WC- und Heizräume. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Küche und ein einladendes Gästezimmer, das auf die Terrasse des Innenhofs führt.
Der nicht renovierte Dachboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Alle Etagen zeichnen sich durch eine luftige und lichtdurchflutete Atmosphäre aus, dank der Ost-Südost-Ausrichtung und der großflächigen Fenster mit Doppelverglasung.
Besondere Merkmale:
Nebengebäude und Garagen: Derzeit im Legalisierungsprozess, bieten zusätzlichen Stauraum oder können zu weiteren Wohnzwecken umgestaltet werden.
Außenanlagen: Ein 42 Meter langer und 3 Meter breiter Silo sowie eine großzügige, 13 x 17 m große Garage.
Energieeffizienz: Energieklasse A, Zentralheizung (Gas), Klimaanlage.
Infrastruktur: Voll erschlossen, inklusive Elektro-, Wasser- und Gasanschluss. Zusätzlich sind Ladestationen für Elektroautos und ein KTV-Anschluss vorhanden.
Zusatzangebot:
Möglichkeit zum Tausch gegen landwirtschaftliches Land oder eine Wohnung.
Überblick:
Preis: 250.000 € (Verhandelbar)
Preis pro m²: 1.506 €
Lage: Bavanište, Kovin, in Wohnzone
Grundstücksfläche: 1.053 m²
Wohnfläche: Gesamt ca. 280 m² (Erdgeschoss 100 m², Obergeschoss 100 m², Dachboden 80 m²)
Zustand: Frisch gestrichen, möbliert, gut erhalten
Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Olivera Jovicic unter +43 667 76 39 102 oder oj@saqura.at.
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Izuzetan posed u Bavaništu kod Kovina – prostor za individualno oblikovanje i raznolikost
Ovaj izvanredno izgrađen posed ističe se kvalitetom gradnje i raznovrsnom upotrebom. Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu, kupatilo kao i odvojene prostorije za WC i grejanje. Na spratu se nalaze tri spavaće sobe, dodatno kupatilo, kuhinja i privlačna soba za goste koja vodi na terasu dvorišta.
Neobnovljeni tavan nudi dodatne mogućnosti za izgradnju. Svi spratovi odlikuju se prostranošću i obiljem svetlosti, zahvaljujući orijentaciji na istok-jugoistok i velikim prozorima sa dvostrukim staklom.
Posebne karakteristike:
Pomoćni objekti i garaže: Trenutno u procesu legalizacije, nude dodatni prostor za skladištenje ili mogu biti preuređeni za dodatne stambene potrebe.
Spoljašnje površine: Silos dug 42 metra i širok 3 metra, kao i prostrana garaža od 13 x 17 m.
Energetska efikasnost: Energetska klasa A, centralno grejanje na gas, klima uređaj.
Infrastruktura: Potpuno razvijena, uključujući električnu, vodovodnu i gasnu mrežu. Dodatno su dostupne stanice za punjenje električnih automobila i KTV priključak.
Dodatna ponuda:
Mogućnost zamene za poljoprivredno zemljište ili stan.
Pregled:
Cena: 250.000 € (moguća je pregovaranje)
Cena po m²: 1.506 €
Lokacija: Bavanište, Kovin, u stambenoj zoni
Površina parcele: 1.053 m²
Stambena površina: Ukupno oko 280 m² (prizemlje 100 m², sprat 100 m², tavan 80 m²)
Stanje: Nedavno okrečeno, namešteno, dobro očuvano
Kontakt:
Za više informacija i za dogovor o terminu posete molimo kontaktirajte Oliveru Jovičić na +43 667 76 39 102 ili na oj@saqura.at.
