Beschreibung
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER BIETET IHNEN MEER UND CHARME in einer privilegierten Lage. Dieses auf einem 572 Quadratmeter großen Grundstück erbaute Haus profitiert von einer exklusiven Lage direkt am Meer und bietet daher einen schnellen Zugang zum Strand und einen atemberaubenden Panoramablick. Zeitloser Charme. Eine subtile Mischung aus Charakter und Modernität zeichnet dieses Haus aus, in dem Holz harmonisch mit zeitgenössischen Elementen verschmilzt. Vom Eingang aus lädt eine helle Veranda zum Entspannen ein und ist ideal für Zeit mit der Familie. Das warme Wohnzimmer verfügt über einen Kamineinsatz, ideal zum Aufwärmen nach Winterspaziergängen am Meer. Die amerikanische Küche bietet einen geselligen Raum und ermöglicht es Ihnen, Ihre Mahlzeiten außer Sichtweite zuzubereiten. Ein Büro, ein Badezimmer und ein WC vervollständigen das Erdgeschoss. Platz und Funktionalität. Im Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum eine spektakuläre Aussicht. Ruhe und Komfort vereinen sich harmonisch und schaffen einen privilegierten Entspannungsbereich. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus bietet eine große Garage mit Heizraum, Werkstatt und Weinkeller praktische und vielseitige Räume. Ein ausbaubarer Dachboden über der Garage bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen. Auf der hübschen, nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie Ihre Mahlzeiten im Freien in einer idyllischen und intimen Atmosphäre genießen. Die Stadt Damgan bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Seine feinen Sandstrände, Küstenwege und geschützten Landschaften machen es zu einem beliebten Urlaubsort. Naturliebhaber können den Reichtum der lokalen Fauna und Flora genießen, während Feinschmecker die lokale Gastronomie mit Meeresfrüchteprodukten zu schätzen wissen. Mit seinen kulturellen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über verführt Damgan sowohl mit seinem authentischen Charme als auch mit seiner Dynamik. Diese Ankündigung wird Ihnen von Laurence MEUNIER | präsentiert Tel.: 06 21 98 61 34. Handelsvertreter, registriert beim RSAC von Saint-Brieuc unter der Nummer 842 995 599. Ihre renommierte Immobilienagentur Saint-Brieuc, Golf von Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient . ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.820 € und 2.530 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website: www.georisks.gouv.fr Preis: 798.222 € inklusive Gebühren | 769.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,80 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Diese Ankündigung wird Ihnen von Meunier Laurence übermittelt – NoRSAC: 842995599, eingetragen im Handelsregister des Handelsgerichts von Vannes Côte et Bretagne Immobilier, Ihrer renommierten Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten.
