Beschreibung
In der Landschaft von Gambellara, zwischen Verona und Vicenza, bekannt für Garganega- und Recioto-Weine, bieten wir ein geschmackvoll renoviertes historisches Bauernhaus. Das Bauernhaus stammt aus dem Ende des 14. Jahrhunderts, als die Familie Thiene es zur Konservierung ihrer Ernte nutzte. Es war der Mittelpunkt der örtlichen Gemeinschaft, wovon der noch heute sichtbare alte Holzofen zeugt. Seit 2007 leitet der berühmte Architekt Soltan eine konservative Restaurierung, bei der die ursprünglichen Merkmale erhalten bleiben und moderne Elemente mit dem alten venezianischen Stil kombiniert werden. Die Struktur wird heute als Privathaus, Bio-Lebensmittelbauernhof und Agrotourismusbetrieb genutzt. Das Anwesen umfasst im Erdgeschoss einen Gastronomiebereich mit großen Räumen und Empfangsräumen mit antiken Kaminen sowie einer Veranda. Zu den Räumen gehören eine professionelle Küche und ein kleiner Keller. Im Obergeschoss befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer offenen Küche. Eine zweite unabhängige Einheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad befindet sich zwischen dem zentralen Teil des Bauernhauses und der Barchesse. Drei elegante Suiten mit eigenem Bad und Zwischengeschoss, erreichbar mit dem Aufzug und eigenem Eingang, blicken auf den Portikus der Barchessa, ideal für Gastfreundschaft. ---- LAGE: Das Anwesen liegt im Herzen der venezianischen Landschaft, in einer strategischen Lage in Bezug auf die internationalen Flughäfen von Verona und Venedig und ist ideal für die Entdeckung der Region Venetien. Die Nähe zur Autobahnausfahrt Montebello Vicentino macht das Bauernhaus attraktiv für Elite-Touristen, die sich für Geschichte, Kultur und lokale Küche sowie einheimische Weine interessieren. Kunststädte wie Venedig und Vicenza sowie Dörfer wie Soave sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die Skigebiete der Dolomiten, der Adriaküste und des Gardasees sind gut erreichbar. Dank des nur 900 Meter entfernten Bahnhofs Lonigo ist die Gegend gut angebunden. Zum touristischen Angebot gehört die Entdeckung der Palladio-Villen und der historischen Dörfer, die auf den zahlreichen Radwegen mit dem Fahrrad erkundet werden können. Die Juno-Thermen in Caldiero bieten antike Thermalbecken und einen modernen Familien-Wasserpark. ---- DETAILS: Der Verkauf umfasst das Bauernhaus und ein ca. 3.000 m² großes Grundstück, das als Garten mit Obstbäumen, Sträuchern und Rosen genutzt wird, sowie ein ca. 26.000 m² großes Grundstück, auf dem Vicenza DOC-Wein (Cabernet Franc und Garganega) angebaut wird. Das jetzige Grundstück ist nach den Grundsätzen der Artenvielfalt und des ökologischen Gleichgewichts vollständig von Hecken umgeben und wird seit 25 Jahren (die ersten 3 Jahre nach der Umstellung) im ökologischen Landbau bewirtschaftet. Das gesamte Land wird mit der natürlichen Wasserquelle bewässert, die für die Landwirtschaft (Bewässerung und Tiere) genutzt wird. Der Immobilienkomplex ist stattdessen an das öffentliche Aquädukt angeschlossen. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Luiza +39 349 447 5493 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com
