Beschreibung
Geräumiges Landhaus mit Garage, Stall und Wiese. Erleben Sie die Natur von ihrer schönsten Seite! Die bezaubernde, üppige, entspannende Natur, die dieses Haus umgibt, wo von allen Zimmern aus wirklich atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge zu sehen sind, ist eigentlich unbeschreiblich. Hier lernt man, die Stille zu spüren und ihr zuzuhören! Die heitere Ruhe, der sich ständig verändernde friesische Himmel, das Wild, das auf Ihrer eigenen Weide (1 Hektar) kommt und geht, ein paar Kühe und Schafe vom Bauern in Ihrem Hintergarten oder bald Ihre eigenen Pferde zu Hause, der Pettenpad und die unzähligen Natur- und Wandergebiete von Staatsbosbeheer an der Straßenecke machen diesen Ort so „Zen“. Das geräumige Haus aus den 1930er Jahren, das 1993 renoviert wurde, verfügt über Dach- und Fassadenelemente aus beiden Bauperioden, die Raumgestaltung der 1930er Jahre und das Energielabel C aufgrund der Nachhaltigkeit der 1990er Jahre. Dieses Anwesen liegt auf dem Land, völlig privat in einer ruhigen Gasse, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe! GRUNDRISS ERDGESCHOSS Der Eingang zum Haus befindet sich unter dem typischen Dachfenster der 1930er Jahre. Die geräumige Diele mit schwarzen und weißen Fliesen, Vorraum, hohen Decken und großen Schiebetüren zur Sonnenterrasse schaffen sofort die Atmosphäre dieses Hauses; hell und geräumig! Die Diele hat einen großen Meterschrank, einen Kleiderschrank und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer befindet sich auf der sonnigen Südwestseite des Hauses. Der Raum ist geräumig, hat eine gemütliche Lese-/Arbeitsecke in der Nähe des Holzofens und einen geräumigen formellen Sitzbereich. Die raumhohen Fenster bieten aus jedem Winkel endlose Ausblicke auf den Inbegriff dieses Ortes, die Natur; das Grün, den sich ständig verändernden friesischen Himmel, die Tiere auf den Feldern, die Tierwelt rund um das Haus, die Obstbäume und den gelegentlichen Radfahrer oder den örtlichen Verkehr. Die Wohnküche ist um die Ecke der Diele zugänglich. Nun... wenn Sie einmal hier sind, möchten Sie nicht mehr gehen. Wir können nur sagen: Sehen und fühlen Sie selbst. Es ist ein lebendiges Gemälde, bei dem Innen und Außen nahtlos ineinander übergehen. Die Küche ist veraltet, aber Sie können sie in eine fantastische Wohnküche verwandeln. Der Wintergarten/Hauswirtschaftsraum hat 2 separate Gartentüren, eine zur Südterrasse und eine zu den Nebengebäuden. Der hausweite Hauswirtschaftsraum bietet auch Platz für die Zentralheizung und eine Spüle. Dieser Wintergarten kann problemlos an die Küche angebaut werden und kann so alle (Sonnen-)Terrassenflächen schön verbinden. Das Erdgeschoss ist gefliest und wird über Heizkörper beheizt, das Wohnzimmer ebenfalls über Fußbodenheizung. ERSTER STOCK Der erste Stock ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Der Treppenabsatz bietet Zugang zum geräumigen Hauptschlafzimmer. Es hat große Fenster mit einer Terrassentür zu einem geschützten, halb überdachten Balkon im Osten, wo die Sonne aufgeht und man die schöne, üppige Landschaft überblicken kann. Von diesem Balkon aus ist ein externer Lagerraum unter dem schrägen Dach zugänglich. Hinter den Kniewänden im Schlafzimmer gibt es Schrankraum. Das Badezimmer befindet sich direkt neben dem Hauptschlafzimmer. Es hat ein Dachfenster mit Blick auf die Garagen und die Wiese. Das Badezimmer hat eine Badewanne, eine Toilette, eine Dusche und ein Waschbecken. Die 2 anderen geräumigen Schlafzimmer befinden sich jeweils auf der Südost- und Südwestseite und verfügen beide auch über Einbauschränke. Der erste Stock hat einen Holzboden mit Teppichboden und wird über Heizkörper beheizt. DACHBODEN Der Lagerdachboden ist über eine Dachtreppe erreichbar. Dieser Dachboden bietet dank der Dachkonstruktion (mit Seitengang) und der wandhohen Fenster viel Licht und Platz. GARTEN/HOF/WEIDE Der geräumige, pflegeleichte Garten von ca. 2000 m² befindet sich rund um das Haus. Er hat mehrere Terrassen in Sonne und Schatten und bietet aus allen Winkeln eine spektakulär schöne Aussicht auf ein geschütztes und abwechslungsreiches Naturschutzgebiet. Es gibt verschiedene Obstbäume, Sträucher und Blumenrabatten. Die Auffahrt zum Haus, den Garagen und dem Stall hat einen Kreisverkehr mit einem Blumenbeet in der Mitte. Sie müssen nicht auf Ihrem eigenen Grundstück rückwärts fahren. Vor Ort gibt es ausreichend Parkplätze für 6 Autos. An den Garten und den Stall angeschlossen ist eine Wiese von ca. 1 Hektar. NEBENGEBÄUDE Es gibt einen großen Holzschuppen mit Strom, Wasser, Betonboden, doppelten Garagentoren und einem geräumigen Innenlagerraum der Platz für eine Werkstatt, Stallkomplex oder zusätzlichen Garagenplatz bietet. Das zweite Holznebengebäude kann ebenfalls als Schuppen, Garage oder Stall genutzt werden. BESONDERHEITEN - unglaublich schöne, ruhige, unberührte Lage - großes Gartengrundstück (ca. 2000 m2) um das Haus herum - ca. 1 ha. an Wasser grenzende Wiese direkt hinter dem Haus - diverse Nebengebäude wie Garage und Stall direkt an der Wiese - geräumiges Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer, alle mit Panoramablick - 1935 erbaut, in den 1990er Jahren modernisiert - Renovierungsarbeiten notwendig (Baubericht vorhanden) SURHUIZUM Das Surhuizumer Mieden liegt inmitten der wunderschönen Natur- und Erholungsgebiete von Staatsbosbeheer. Neben den Ruhe-, Erholungs- und Wandergebieten direkt an der Doezumerwei sind auch die ausgedehnten Wälder von Bakkeveen und Beetsterzwaag sowie das Natur- und Segelgebiet De Alde Feanen bei Earnewâld nicht weit entfernt. Surhuizum hat ein aktives Vereinsleben und liegt nur wenige Autominuten vom benachbarten Regionaldorf Surhuisterveen entfernt, wo alle Annehmlichkeiten wie mehrere große Supermärkte, gemütliche Restaurants, verschiedene Schulen, Sportanlagen, ein großer Freibadkomplex, Gewerbegebiete, ein Multifunktionszentrum mit Bibliothek und Treffpunkte zu finden sind. Surhuisterveen liegt an der Autobahn (A7) mit hervorragender Anbindung an Groningen, Drachten und Heerenveen. Auch Leeuwarden ist über die Wâldwei sehr gut zu erreichen. Groningen und Leeuwarden sind auch mit dem Zug vom nahegelegenen Bahnhof Buitenpost aus erreichbar. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Ungenauigkeiten und/oder Unvollständigkeiten der bereitgestellten Informationen übernehmen wir keine Haftung. Aus dem Inhalt dieser Informationen (einschließlich aller Anhänge) können auch keine Rechte abgeleitet werden. Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen nicht mehr als eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots dar. Die Immobilie wird mit einer Nicht-Selbstbelegungsklausel angeboten und verkauft. Der Architektur-/Bauinspektionsbericht wird während der Besichtigung verfügbar sein.
