Beschreibung
Entdecken Sie exklusiv in unserer herrlichen Stadt Tredrez-Locquemeau dieses atypische, 254 m² große, lichtdurchflutete Haus, das Sie mit seinen großzügigen Volumen verführen und sich einer erholsamen Natur öffnen wird, während es dennoch nur wenige Gehminuten von unseren sehr hübschen Stränden entfernt ist. Das Haus mit Ost-West-Ausrichtung besteht aus: Im Erdgeschoss: einem Eingang zu einem ultrahellen 50 m² großen Wohnzimmer mit Holzofen und großen Erkerfenstern, die auf die 50 m² große Holzterrasse führen, sowie einer geräumigen, ausgestatteten und möblierten Küche von 24 m², die sich ebenfalls öffnet die Holzterrasse, eine Spülküche von 15 m², eine Werkstatt von 35 m² mit Pelletofen und immer Zugang zur Terrasse (dieser Raum kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden, um Ihnen ein Leben auf einer Etage zu ermöglichen), ein Badezimmer von 20 m² mit Dusche und Toilette, ein Abstellraum von 15m². Im Obergeschoss: eine 1. Master-Suite von 35 m² mit Doppelwaschbecken und Toilette, ein Zwischengeschoss von 20 m², eine 2. Master-Suite von 24 m² mit Dusche und Toilette, ein Raum von 24 m², der jetzt als Werkstattbüro genutzt wird, aber in einen zusätzlichen umgewandelt werden kann Schlafzimmer. Darüber hinaus eine Waschküche von 18m², ein Gartenhaus von 5m², ein Holzschuppen und ein sehr schöner Garten. PVC- und ALU-Doppelverglasungsrahmen für die großen Erkerfenster, thermodynamischer Tank, konformes Entwässerungssystem. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um dieses Haus zu besuchen, das Entspannung und Ruhe sucht... und das Sie nicht gleichgültig lassen wird? Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 4,95 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 523.000 €. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 640,00 € und 910,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr MAN-IMMO.PRO-Berater: Marie-Ambre HAUGUEL Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
