Beschreibung
Sie benötigen Büro-Räumlichkeiten nahe dem Florido-Tower?
Dann können Sie jetzt noch zwischen 2 unterschiedlich großen Büros wählen!
Die Liegenschaft befindet sich in unweit der A22 - Abfahrt "Floridsdorfer Brücke" und besteht aus 2 Büro-Einheiten sowie einer Lagerfläche im EG.
Das Gebäude - um 1960 erbaut - wurde in den 90er Jahren erweitert bzw. ausgebaut und adaptiert; es befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.
Erdgeschoss:
Lagerfläche - bereits vermietet
1. Obergeschoss:
Größe: ca. 330m² mit folgender Charakteristik:
Empfangsbereich
6 Büroräume
großzügiges Besprechungszimmer
Serverraum
Küchenbereich mit vollwertiger Einbauküche (Ablöse)
WC und Sanitärbereich
Kabelkanäle in den Büros
Alarmanlage
Klimaanlage
Kosten: netto € 2.900,- inkl. Betriebskosten; Strom-/Gas-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet
2. Obergeschoss:
Größe: ca. 220m²
3 Büros rechter Hand / 3 Büros linker Hand
Serverraum
Kaffeeküche
WC's und Sanitärbereich
IT-Verkabelung
Klimaanlage
Kosten: netto € 1.760,- inkl. Betriebskosten; Strom-/Gas-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet
Mietbeginn: ab sofort
Die Option der Übernahme der Büromöblierung besteht;
die Befristung wird nach Absprache mit dem Eigentümer individuell vereinbart.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Florido Tower / A22
Brünner Straße /Floridsdorfer Hauptstraße
