Beschreibung
Exklusiv, ideal für große Familien oder Investoren, elegantes und sehr geräumiges Haus mit großartigen Annehmlichkeiten und Möglichkeiten; Das Anwesen umfasst außerdem 2 F2-Apartments, ein Studio und einen Aktivitätsraum mit unabhängigem Zugang. Dieses Anwesen befindet sich in Colmar in einer begehrten Gegend in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Kommunikationswegen und ist auf einem wunderschönen grünen und bewaldeten Grundstück von 20 Hektar errichtet, von dem ein Teil bebaubar ist. Dieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien und tadelloser Verarbeitung gebaut und bietet ein hohes Maß an Komfort. Ein sehr schöner Eingang öffnet sich zu einem herrlichen Wohnzimmer von 50 m2 mit einer prächtigen Decke, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf der großen, gut ausgestatteten Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, können Sie die Natur genießen. Im Obergeschoss öffnet sich das schöne und helle Zwischengeschoss zu 4 großen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit einem hervorragenden Badezimmer. Das Haus ist ideal für Großfamilien, Gäste oder Vermietungen und bietet außerdem zwei schöne unabhängige F2-Wohnungen, die möbliert verkauft werden können, jeweils mit eigenem Eingang, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnraum. Ein Studio bietet zusätzliche Flexibilität. Ein großer Aktivitätsraum von fast 40 m2, der einer beruflichen oder Freizeitaktivität gewidmet ist, vervollständigt diese Immobilie. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen. Das große Grundstück gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Gartenideen auszuleben, einen Swimmingpool zu installieren oder sogar ein zusätzliches Haus oder Wohnungen zu bauen. Das Haus wird mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe, einem Ölkessel und einem Heizkessel beheizt und das Hochparterre verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Untergeschoss bietet eine geflieste Garage mit 2 elektrischen Türen Platz für zwei Autos nebeneinander; Eine Speisekammer, ein Weinkeller und ein Wäsche-Heizraum vervollständigen diese Ebene. Eine zusätzliche Garagenbox ist vorhanden. Zentralisiertes Vakuumsystem, Wasserenthärter, automatische Bewässerung, elektrische Rollläden aus Aluminium. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Zuhause zu erwerben, das einen unvergleichlichen Lebensstil und unvergleichliche Möglichkeiten bietet. DPE: Klasse C. GES: Klasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3646 und 4932 Euro. Verkaufspreis: 1080000 Euro. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks. Um weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Sylvie Bourgeois unter 06 75 09 10 32 oder per E-Mail an s.bourgeois@propriétés-privées.com 364218BGY Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvie Bourgeois verfasst, die als Handelsvertreterin handelt und bei RSAC Colmar unter der Nummer 879 987 659 registriert ist. Die Fachkraft garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PRIVATE PROPERTIES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Berufsausweis CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Sylvie BOURGEOIS (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: COLMAR 879 987 659 – .
