Beschreibung
20 Minuten von Colmar entfernt! Zu entdecken in der Stadt Dessenheim in der Nähe von Deutschland und der Autobahn. Großartige Annehmlichkeiten für diese 170 m² große Villa auf einem mehr als 7 Hektar großen Grundstück mit einem riesigen Swimmingpool, einem Poolhaus und geschmackvoller Landschaftsgestaltung. Jedes Detail wurde in diesem Haus sorgfältig durchdacht ... Von der halboffenen Küche, die Arbeitsplatten in an jede Funktion angepassten Höhen bietet, bis hin zu den in jeden Raum integrierten Lichtern und Strahlern, insgesamt fast 200 im Haus, fast alle mit variablen Intensität für optimalen Komfort... Von der 40 m² großen Terrasse aus, die von einer bioklimatischen Pergola geschützt ist, die Sie vor dem Wind schützt und Ihnen den perfekten Genuss sowohl im Innen- als auch im Außenbereich des Fitnessstudios mit Blick auf den Pool garantiert... Hunde Sitzgelegenheiten in den Zimmern gewinnen an Fläche und Eleganz auf dem Balkon, was den Charakter des Hauses prägt. Es ist an alles gedacht, um das Leben angenehm zu machen. Die Villa setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - ein großer heller Eingang mit integriertem Schrank, - ein Badezimmer mit WC und Dusche, - ein geräumiges Schlafzimmer, - eine große, voll ausgestattete Küche von 17 m², halboffen zu - ein helles Wohnzimmer von 35 m². Im ersten Stock: - 3 große Schlafzimmer (Mindestgrundfläche jeweils 15 m²) - Ein Raum bietet Platz für ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Ein kleiner Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann - Separate Toiletten. Ein 120 m² großer Keller bietet eine Doppelgarage mit zwei motorisierten Türen, einen Wasch-/Heizraum und einen Fitnessraum. Draußen gibt es eine große Terrasse, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist, ein Garten mit automatischer Bewässerung, ein 11 x 4,5 m großer Pool, ein Poolhaus mit einer Sommerküche und eine Terrasse am Flussufer. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und geschmackvoll angelegt, ebenso wie die Gesamtheit dieses außergewöhnlichen Anwesens. Suchen Sie Ihren Kokon? Packen Sie Ihre Koffer in diesem prächtigen Haus. Sie wartet nur auf dich! Dieses Haus verfügt über Fußbodenheizung, eine Tür mit digitaler Erkennung, das Schwimmbad wird automatisch verwaltet... Optimaler Komfort und sehr nette Dienstleistungen, die es dringend zu entdecken gilt! Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 4,1 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 480.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1000,00 € und 1500,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihre ROBIN DES TOITS-Beraterin: Claire Mougin Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 530225986 RCP 127100479. Die Robin des Toits Agency, eine engagierte Agentur! Wir spenden einen Prozentsatz unserer Provisionen an anerkannte gemeinnützige Vereine und bieten die Möglichkeit einer Steuerbefreiung dieser Spende an.
