Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Anwesen mit einmaliger Lage, Meerblick und Zugang zu einem malerischen Strand präsentieren zu können. Zum Verkauf steht eine von insgesamt 4 Villen in einem kleinen Boutique-Komplex direkt am Meer in Fichoza, Varna. Derzeit befindet sich das Haus in Akt 14, die Fassade ist vollständig fertiggestellt und die Innenausstattung befindet sich laut BSS in der Fertigstellungsphase. Für die Innenausstattung wurde ein Designprojekt erstellt, nach dem ein Teil der erforderlichen Materialien und Geräte im Wert von 35.000 Euro gekauft wurde. (Wir verfügen über Unterlagen zu abgeschlossenen Reparaturen, Innenausstattungsprojekten, Protokolle für ausgeführte CMR mit Einzelheiten zu den verwendeten Materialien und der Verteilung der Stockwerke). Die Villa hat drei Stockwerke und das Dach ist flach und bildet eine riesige offene Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und so konzipiert, dass möglichst viel Licht hineinfällt und von jedem Stockwerk aus ein herrlicher Meerblick geboten wird. Verteilung: erster Stock /Erdgeschoss/ mit einer Fläche von 96 m2 – Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool, Abstellraum/Waschküche, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer mit separatem Bad und WC; der zweite Stock besteht aus 104,5 m2 – einem Schlafzimmer mit offenem Grundriss zum Wohnzimmer, einem großen Badezimmer mit Toilette, zwei Terrassen; der dritte Stock hat eine Fläche von 100 m2 – einem großen Wohnzimmer mit offenem Grundriss, aufgeteilt in einen Essbereich, einen Bereich mit Sofas und einen Küchenbereich, ein Badezimmer mit Toilette, zwei Terrassen und eine Dachterrasse von 85 m2. Das gesamte Grundstück ist 2427 m2 groß, wobei der zukünftige Eigentümer der Villa 235 m2 ideale Grundstücksteile erwirbt. Der Komplex ist an eine externe Kanalisation zu einer Pumpstation angeschlossen und wird mit Wasser aus zwei Quellen versorgt: Wasserversorgung und eigene. Der Zugang zum Komplex ist nur über eine Asphaltstraße möglich. Es gibt ein automatisches Tor, eine Schotterstraße zur Villa, einen Parkplatz für mehrere Autos, einen Blumengarten. Das Einzigartige an der Immobilie ist der Zugang zu einem abgeschiedenen und isolierten Strand. Vom Eingang der Villa aus gelangt man über eine Treppe zu einem schmalen Sandstreifen, der aufgrund der Geographie des Gebiets isoliert und ausschließlich für die Eigentümer mehrerer benachbarter Grundstücke bestimmt ist. Die im Angebot verwendeten Innenaufnahmen sind Visualisierungen aus einem bestehenden Projekt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Besichtigungen Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie Besichtigungen vereinbaren möchten. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie bei Reiseversicherungen behilflich sein. Immobilienreservierung Sie können diese Immobilie mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, die per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenbankkonto zu zahlen ist. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert gekennzeichnet, es werden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt und wir beginnen mit der Vorbereitung der erforderlichen Dokumente für den Abschluss des Geschäfts. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler für weitere Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden. Kundendienst Wir sind ein verantwortungsbewusstes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Daher begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach dem Kaufabschluss und bieten Ihnen eine breite Palette an zusätzlichen Dienstleistungen, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihr Eigentum in Bulgarien in vollen Zügen genießen können. Zu den von uns angebotenen After-Sales-Dienstleistungen gehören die Gebäudeversicherung, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Buchhaltungs- und Rechtsberatung, die Erneuerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
