Beschreibung
Inmitten der sanften Graslandschaften von Hill County, Texas, liegt eine der spektakulärsten Rinderfarmen in diesem Teil des Staates, die Williams Ranch. Diese Ranch eignet sich hervorragend zum Viehtreiben, Heuschneiden und Beobachten des Sonnenauf- und -untergangs über den wunderschönen sanften Graslandschaften und Quellteichen. Die Ranch wird ergänzt durch ein schönes einstöckiges Ranchhaus, mehrere Scheunen und Lagergebäude, ausgezeichnetes Oberflächenwasser und mehrere Weiden, die sich ideal für die Viehzucht eignen. Die Ranch verfügt über Straßenfronten von mehreren Seiten und bietet viele Möglichkeiten, das Grundstück zu gegebener Zeit zu entwickeln. Diese Ranch ist ein Muss für jeden, der eine funktionierende Ranch mit viel Potenzial in der Nähe des DFW Metroplex sucht. Grundstücksgeschichte: Die Williams Ranch ist seit mehreren Generationen im Besitz derselben Familie und wurde früher als Rinderfarm mit einem großen Heuanteil betrieben. Verbesserungen: Wenn Sie durch den Haupteingang des Grundstücks fahren, durch das Eingangstor aus Stein und Eisen, werden Sie von dem geräumigen einstöckigen Haus begrüßt, das für komfortables, einfaches Wohnen mit geräumigen Zimmern und zwei Kaminen konzipiert ist. Dieses 1999 erbaute Haus bietet viel Platz für Unterhaltung und viel Bewegungsfreiheit. Das formelle Esszimmer und das große Wohnzimmer mit einem durchsichtigen Kamin öffnen sich zum angrenzenden Familienzimmer. Die Küche ist mit einer Frühstücksbar, Doppelöfen, einer großen Spüle und einem Esstisch ausgestattet, der von eingebauten Holzschränken umgeben ist. Es gibt ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, begehbarer Dusche und begehbaren Kleiderschränken aus Zedernholz. Den Flur hinunter befinden sich zwei Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad. Zusätzlich zum Haus gibt es zwei Stahlscheunen, die 3.000 Quadratfuß große Scheune verfügt über Strom und reichlich Platz zur Lagerung von Geräten, sowie zwei Schuppen und vier Scheunen mit Stangen, deren Größe zwischen 480 und 2.400 Quadratfuß variiert. Lage: Die Ranch liegt im nördlichen Hill County, direkt westlich der Stadt Covington, etwa 14 Meilen nördlich von Hillsboro, 15 Meilen südlich von Cleburne und 50 Meilen südlich des Dallas/Fort Worth Metroplex. Straßen-/Frontzugang: Das Grundstück hat eine Front von über 5.590 Fuß an FM 67, einer Asphaltstraße, die nordöstlich zum Highway 81 und südwestlich zur Kleinstadt Blum, TX, führt. Auf der Westseite der Ranch gibt es eine 4.000 Fuß lange Front an einer County-Straße. Grundstück: Diese Ranch liegt in der Ökoregion von Texas, die als „Eastern Cross Timbers“ bekannt ist. Das Grundstück entspricht den idyllischen, hügeligen Graslandschaften, die in diesem Teil des Staates zu finden sind. Die Topographie der Ranch reicht von etwa 788 Fuß über dem Meeresspiegel am höchsten Punkt bis zu etwa 700 Fuß über dem Meeresspiegel am tiefsten Punkt in der Nähe des Darr Branch Creek. Die Weiden dieser Ranch umfassen 355+/- Acres Küstenbermuda und 282+/- Acres natürliche Weiden. Es gibt sieben separate Weiden, alle mit neun Quellwassertanks und wunderschönen Harthölzern, die über das gesamte Grundstück verstreut sind, was es ideal für die rotierende und grasende Viehhaltung auf dieser einkommensgenerierenden Ranch macht. Wasser: Es gibt neun Quellwassertanks, die sowohl Vieh als auch Wild tränken. Der Darr Branch Creek fließt durch die Mitte des Grundstücks, mit zwei kleinen Zuflüssen, die nach Süden zu zwei der Quellwasserteiche führen. Ein ländliches Wasserversorgungsunternehmen betreut die Verbesserungen. Freizeit/Jagd: Die Ranch hat mehrere Quellwasserteiche, in die Sie Ihre Angel auswerfen können. Genießen Sie es, auf Pferden oder Geländefahrzeugen durch die Weiden zu reiten oder am frühen Morgen auf einem Hochsitz zu sitzen und zu beobachten, wie die Natur zum Leben erwacht. Mineralien: Der Verkäufer ist bereit, einen Teil der Mineralien mit einem akzeptablen Vertrag zu übertragen. Diese Ranch wird zum Verkauf angeboten und ist exklusiv bei David Burgher und Harlan Ray bei der Burgher Ray Ranch Group / Briggs Freeman Sothebys International Realty gelistet.
