Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICHES SCHLOSS: Schloss aus dem 15., 17. und 19. Jahrhundert, 16 ZIMMER MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD - LUXUS-INTERIEUR Entdecken Sie dieses prächtige Schloss mit 16 Zimmern und einer Fläche von 580 m², das ein prächtiges Wohnumfeld nur einen Steinwurf von Saumur entfernt bietet liegt im Loiretal. Eingebettet in üppiges Grün profitiert dieses außergewöhnliche Anwesen von einer idealen Nord-Süd-Ausrichtung. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, neun großen Schlafzimmern sowie einer unabhängigen Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet. Außerdem finden Sie sechs Badezimmer, zwei Duschräume und acht Toiletten. Für Ihren Komfort wurde eine Erdwärmeheizung installiert. Das Highlight dieser Residenz ist zweifellos ihre Kapelle und ihr Wassergraben, der das Anwesen umgibt, sowie ihr Swimmingpool, der eine Oase der Entspannung und Erfrischung bietet. Ein üppiger Garten von 30.000 m², der sich über insgesamt 70.000 m² bewaldetes Grundstück erstreckt, rundet dieses außergewöhnliche Ambiente ab. Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 350 m² ermöglichen die Einrichtung einer Gîte oder die Ausrichtung von Veranstaltungen wie Hochzeiten. Dieses High-End-Château profitiert von einem Interieur in ausgezeichnetem Zustand, das historischen Charme und zeitgenössische Eleganz harmonisch vereint. Sie verfügen über 12 Außenparkplätze sowie einen Innenparkplatz, auf dem Sie Ihre Fahrzeuge völlig beruhigt abstellen können. Die privaten Grundschulen Sacré-Coeur und die öffentlichen Grundschulen La Vétusienne befinden sich in der Stadt und bieten ein hochwertiges Bildungsumfeld. Für Ihre Reisen erreichen Sie den Bahnhof Saumur in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, während die Autobahn A85 nur 1 km entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, alle Originalitäten und Raffinessen dieses außergewöhnlichen Schlosses zu entdecken. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine private Besichtigung. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz verlangt, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 12.640,00 € und 17.210,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr LLOYD & DAVIS-Berater: Mickael BOUHAIK – Tel. 0604412140 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers
