Beschreibung
3G Immo Lambermont präsentiert Ihnen in Piennes, 30 Minuten von Esch-Belval (Bus stündlich nach Luxemburg von 5 bis 23 Uhr), ein prächtiges, komplett renoviertes Herrenhaus mit 3,40 m hohen Decken, Eichenparkettböden und -leisten sowie einer hervorragenden Zentrale Eichentreppe? Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 432 m² mit 6 oder mehr Schlafzimmern (+ über 130 m² Keller und 1 Garage), alles liegt in einem ein Hektar großen Park (Bauland). Die komplett renovierte Residenz aus den 1920er Jahren besteht im Erdgeschoss aus einer geräumigen Eingangshalle, einem prächtigen Wohnzimmer (44 m² mit Jomont-Kamin), einer ausgestatteten Küche, zwei Badezimmern, einem Esszimmer (19,7 m² und 28,7 m²) und eine Toilette. Im zweiten Stock (auf Bodenplatte) befinden sich 2 Schlafzimmer (19 und 20 m²) und 2 Ankleidezimmer (7,6 und 13,9 m²), ein Badezimmer (2-Sitzer-Whirlpool), ein Duschbad und eine separate Toilette. Beachten Sie, dass das Hauptschlafzimmer Zugang zu einer atemberaubenden 32 m² großen Terrasse bietet. Auf der letzten Ebene, immer noch auf einer Platte, finden wir 4 Schlafzimmer (12 / 14,4 / 20 und 29 m²), ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der komplett geflieste und isolierte Keller umfasst eine Sommerküche, einen Fitnessraum, einen Abstellraum, einen Heizraum und eine Waschküche. Park von einem Hektar, flach, komplett eingezäunt ohne Gegenüber mit schönen Rasenflächen und Bäumen. Auf technischer Ebene wurde zwischen 2000 und 2010 alles mit hochwertigen Materialien und Handwerkern renoviert (Kanalisation, Sanitär, Strom, Badezimmer, Küche, Kellerisolierung, Dach?), alle Rahmen sind aus DV-PVC mit elektrischen Rollläden, Ölheizung ist vorhanden Das Haus wurde mit 2 „Kaskaden“-Kesseln ausgestattet (wodurch man nicht auf einen einzigen Kessel angewiesen ist) und wurde mit hochwertigen Materialien und Handwerkern komplett renoviert. Grundsteuer von 4.058*EURO* FAI pro Jahr, Kraftstoffverbrauch: ca. 4.000 Liter pro Jahr. In ruhiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ohne Aussicht erwartet Sie diese Immobilie! Für alle Informations- und/oder Besichtigungsanfragen: Grégory 06.42.85.79.02 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ihre 3G IMMO-Verkäufer vor Ort EI – Grégory LAMBERMONT, registriert beim RSAC von BRIEY 524 212 917 und François LAMBERMONT, registriert beim RSAC von BRIEY 791 005 580, Tel.: 06 42 85 79 02 oder 06 23 51 05 74, 3gimmo-Website: Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises erforderlich fragte. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr