Beschreibung
Wir haben Gebäude zum Verkauf mit hoher Rentabilität für nationale und europäische Investoren. Ihre Investition wird die Rentabilität des Immobilienvermögens und die jährliche Rentabilität der Vermietung unschlagbar machen.
Einzigartige Investitionsmöglichkeit! Ein modernisiertes Gebäude zum Verkauf mit einer Rentabilität von 8 % und der Möglichkeit, diese auf 9,5 % zu steigern. Dieses Gebäude vereint im Erdgeschoss Wohn- und Gewerbenutzung und bietet eine Vielzahl an Mieteinheiten in einer privilegierten Lage in Valencia.
**Besondere Funktionen:**
- **Lage:** Liegt auf einem isolierten Grundstück in Valencia, perfekt integriert in das Stadtgebiet.
- **Aufteilung:** Erdgeschoss mit unabhängigen Gewerbeeinheiten und fünf Obergeschosse mit 4 Wohnungen pro Etage.
- **Aktueller Status:** Alle Häuser wurden 2019 und 2020 komplett renoviert, mit moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien.
- **Aussicht:** Genießen Sie von den oberen Etagen einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt und das Mittelmeer.
- **Dienstleistungen in der Nähe:** Supermärkte, Restaurants, Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken und andere Geschäfte in der Nähe.
- **Kommunikation:** Erreichbar mit dem Auto, Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse, S-Bahnhof 500 Meter entfernt) und Taxis.
**Technische Details:**
- Flur, Servicetreppe, 2 Aufzüge und Gabelstapler mit eingeschränktem Zugang.
- Große private Terrassen im ersten Stock und Gemeinschaftsnutzung im sechsten Stock.
- Umzäunter Parkplatz, unterteilt in private und gemeinschaftliche Bereiche.
- Gartenbereich und Platz für Haustiere.
**Profitabilität und Wachstumspotenzial:**
Dieses Gebäude bietet eine Rentabilität von 8 % und kann durch strategische Anpassungen auf bis zu 9,5 % gesteigert werden. Ideal für Anleger, die Stabilität und Wachstum in ihrem Immobilienportfolio suchen.
Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit in einem modernisierten und strategisch günstig gelegenen Gebäude in Valencia nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
