Beschreibung
Sanary Sur Mer 4-Zimmer-Wohnung 98 m2 mit Garten. In einer luxuriösen, umzäunten Residenz mit Swimmingpool, 98 m² großes Apartment mit 3 Schlafzimmern, einer Südterrasse und einem 150 m² großen privaten Garten! Eingebettet in einer ruhigen Sackgasse empfängt Sie dieser Ort ohne Gegenüber mit einem eleganten Eingang, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, das mit einer ausgestatteten amerikanischen Küche ausgestattet ist und sich auf die Terrasse und den Garten öffnet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und WC sowie 2 weitere Schlafzimmer mit 1 Bad und separatem WC sowie eine Waschküche. Eine Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Private Parkplätze stehen in der Residenz zur Verfügung. Genießen Sie einen herrlichen Privatgarten mit Pinien- und Olivenbäumen, eine Südterrasse und dank der erhöhten Lage einen Panoramablick bis hin zum Meer! Die sichere Residenz, die aus kleinen Gebäuden und weitläufigen Grünflächen besteht, beherbergt einen Gemeinschaftspool für Momente absoluter Entspannung. Dank der idealen Lage sind alle Annehmlichkeiten in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei usw.) und 5 Gehminuten vom goldenen Strand und der Bucht von Bandol entfernt. Die ideale Wohnung zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz. Wohnung zum Preis von 1.090.000 Euro angeboten, Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieleistungsdiagnose: DPE: C GES: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 700 Euro und 1010 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Jade PAGEL, unter 0627253879 oder per E-Mail an j.pagel@proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie für die Organisation des Besuchs und die Präsentation eines Stückes nach Ihrer Identität gefragt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jade PAGEL verfasst, handelnd als Handelsvertreter, registriert bei RSAC TOULON 984 045 815 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz 364493 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Eigentum Immobilienprojekt. Miteigentum an 84 Grundstücken (). Jährliche Kosten: 3800 Euro. Jade PAGEL (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: TOULON 984 045 815 – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr
