Beschreibung
Aufruf an alle Investoren! Dieses fantastische Grundstück zwischen Bozeman und Big Sky bietet jede Menge Potenzial und zahlreiche Optionen. Mehrere Gebäude sind strategisch auf den 24,87 Acres platziert, um das Mietpotenzial zu maximieren. Der Eigentümer erhält derzeit 11.000 $ Mieteinnahmen pro Monat aus drei Quellen: Haupthaus, Geschäft und Wohnung. Das Haupthaus ist über 2.700 Quadratfuß groß und hat gewölbte Decken, Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, eine angebaute Garage für 2 Autos und eine gepflasterte Auffahrt. In der Nähe des Haupthauses befindet sich eine freistehende Garage/Werkstatt, in der sich ein kleines Studio-Apartment befindet, das in der Vergangenheit ebenfalls vermietet wurde. Es gibt auch ein riesiges 8.000 Quadratfuß großes Geschäftsgebäude, aufgeteilt in 6.000 Quadratfuß teilweise beheizte Geschäftsfläche und ein 2.000 Quadratfuß großes Apartment mit 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine Reithalle im Freien, eine große Heuschober, einen Viehstall, einen Laufstall und das Grundstück hat einen durchgehenden 5-Schienen-Stahlzaun und verfügt über Grabenwasserrechte. Es gibt zwei Brunnen, zwei Klärgruben, unterirdische Sprinkleranlagen und eine gepflasterte Auffahrt zum Haupthaus. Die berühmte Flying D Ranch liegt in der Nähe der Gallatin Gateway-Grundschule, des Postamts und der Restaurants, direkt im Süden. Es gibt nur wenige Auflagen und keine Zoneneinteilung, bringen Sie also Ihre Entwicklungspläne mit. Sie können zum Gallatin River laufen, um dort unglaubliches Fliegenfischen zu genießen, oder 45 Minuten fahren, um im weltberühmten Big Sky Resort Ski zu fahren. Die Geschäfte und Restaurants der Innenstadt von Bozeman und der Montana State University sind weniger als eine halbe Stunde entfernt. Die Lage ist wirklich unglaublich. Das Grundstück könnte für Mieteinnahmen, als Familienanwesen, Pferdestall, Kleinunternehmen oder möglicherweise zur Parzellierung und Bebauung des Ackerlandes genutzt werden.
