Beschreibung
Der Bauernhof befindet sich in der Gegend von Montebottigli in einer sehr schönen Panoramalage an der Grenze zwischen den Gemeinden Grosseto und Magliano in der Toskana, 8 km von der Stadt und 3 km von der Aurelia-Autobahn entfernt.
Die hügelige Lage ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Panorama zu genießen, das vom Meer über den Naturpark Uccellina bis nach Montebottigli reicht, wo sich Weinberge und Weiden abwechseln.
Seit Jahren wird in der Villa auch eine gewinnbringende touristische Tätigkeit ausgeübt, die ausgezeichnete Einkünfte bringt.
Ein neuer Weinberg von ca. 4 ha wurde kürzlich fertiggestellt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem Hauptgebäude mit einer angebauten Wohnung.
Die Villa ist ein Juwel der Schönheit und Ruhe, von der Spitze des Hügels auf dem gleichnamigen Bauernhof dominiert es die Weinberge rundherum und von dem man den Naturpark Maremma auf der einen Seite und das Meer auf der anderen Seite sehen kann.
Bei der Renovierung und der Inneneinrichtung wurde an alles gedacht, was man sich für einen Traumurlaub wünschen kann. Die Villa bietet einen optimalen Rahmen sowohl für einen Urlaub für Familiengruppen und Freunde von 10-16 Personen (sie wird derzeit für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt) als auch für eine repräsentative Villa oder einen repräsentativen Wohnsitz.
Große, elegant eingerichtete Räume, Privatsphäre, gepflegte und gut aufgeteilte Zimmer auf drei Etagen:
-Der Schlafbereich im ersten Stock, bestehend aus 6 Zimmern, alle mit Bad, von denen 3 Mini-Suiten sind,
-der Bereich im Erdgeschoss, bestehend aus Esszimmer, Küche und Wohnzimmer
und schließlich der Wellness- und Entspannungsbereich mit türkischem Bad und Fitnessraum.
Der Park, der die Villa umgibt, fängt die Essenz und den Geist des Ortes ein, harmonisch und großzügig mit mediterranen Düften, abwechselnden Grünflächen mit Blumenbeeten und aromatischen Pflanzen, mit einem großen Solarium um die Schwimmbäder, Wasserspielen und einem Außen-Jacuzzi.
Der Weinkeller befindet sich auf dem Landgut inmitten der Weinberge unterhalb der schönen Villa.
Er erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1200 Quadratmetern, wovon 800 Quadratmeter auf den Keller entfallen, der teilweise unterkellert ist.
Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut und wurde mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit bei der Auswahl der Materialien errichtet, um sich so gut wie möglich in die ländliche Umgebung zu integrieren.
Das Obergeschoss des Gebäudes wird als Büro, Verkostungsraum und Hausmeisterwohnung genutzt.
Im Untergeschoss öffnet sich die Tür mit einem spektakulären Blick auf einen einräumigen Weinkeller, der sich durch die typischen Terrakotta-Gewölbe der toskanischen Tradition auszeichnet.
Der Weinkeller des Anwesens ist das Aushängeschild einer außergewöhnlichen Weinproduktion, die dank der rund 12 Hektar Weinberge des Anwesens sehr geschätzt wird.
Die Maremma ist eines der faszinierendsten Gebiete der Toskana, wo der Fortschritt das Ökosystem nicht beeinträchtigt hat, das man heute in seiner ganzen Schönheit bewundern kann. Sie haben die Qual der Wahl zwischen einem Tag am Meer an der Silberküste oder einem Ausflug zu etruskischen und römischen Stätten, mittelalterlichen Dörfern, auf den Spuren der Familien Medici, Orsini und Lorraine und den vielen Museen der Maremma.
